天津大悦城地产项目营销提案报告151页.pptxVIP

大悦城项目提案;非常感谢各位领导能给我们提供这样一个机会，让我们参与到本项目中来。在对本项目的初步的理解下，我们在此提出一个新的营销模式——《体验式终点营销案》，敬请各位领导指正。;市场;宏观;宏观;宏观;资料来源：天津统计信息网;步入07年，天津商品住宅成交价格持续走高 2006年11月天津商品住宅价格上升到最高点为5106元/平方米；步入2007年以来，价格持续走高，4月份表现得尤为明显，4月价格达到5443元/平方米，环比3月上涨3.89%，同比增幅达到11.20%。;天津的市场就是全国的市场，随着天津城市的发展，将会有越来越多的人来到这个城市。从而形成像深圳或上海一样的购买力。 从房地产市场投放量上看，未来的几年将会形成小户型的天下，而大户型特别是160平米以上的大户型将成为稀缺产品。 从销售量上分析，未来的天津市场交易量持续走高，五年内将达到年成交1500万平米。 从价格走势上分析，在今年下半年，天津地段好或是环境好的房价将会突破10000元大关。优质房源将会保持每年10%的速度增长。;家庭户均人口数：3人 家庭户数为：335万 城镇居民人均住房建筑面积：26平方米 人均可支配收入：14000元 人均储蓄款：2.5万元 常住人口：1050万 私营业主：15000元/月 企业高管：8000元/月(大型国企及外企管理层、高薪行业、 工程师等);天津层次需求多样、数量庞