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商品房出租合同范本 出租方以下简称甲方 姓名： 身份证号： 承租方以下简称乙方 姓名： 身份证号： 甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议： 1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面 2、房屋使用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理 3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年开始，每年一次性支付租金。 租赁期2021年 月 日————2021年 月 日如果继续承租将提前一个月支付租金 4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好 5、租用期间房屋所有设施灯、火炕、牌匾等包括地热、水电均由乙方负责，如有损坏由乙方维修。 6、关于房屋租赁期间的费用，所有需付费的项目和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。 7、租用期间因国家建设不可抗力因素，双方必须终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必须征得甲方同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租人甲方 承租人乙方 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 一房屋坐落于翟镇中心小学斜对过，系甲方商品房的东一间，建筑面积平方米。 二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名或名称：陈兴学。 第二条 房屋租赁情况 租赁用途：乙方作为商业经营使用。 第三条 租赁期限 一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出书面或口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 一租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整￥： 支付方式： □现金/ □转账支票/ □银行汇款 二押金：人民币 元整￥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 乙方承担：1水费2电费3电话费4物业管理费5房屋租赁税费6卫生费7室内乙方设施安装、维修费8 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。 二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。