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物业管理合同书 　甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）  　乙方（受托方）：_________（物业管理公司）  　为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。  　第一条物业管理内容  　1．物业基本情况  　（1）物业类型：_________。 　（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。 　（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。  　（4）占地面积：_________平方米。  　（5）建筑面积：_________平方米。  　2．委托管理事项  　（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。  　（2）房屋