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物业管理个人工作计划范文 　　物业管理主要需要维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。制定好物业管理工作计划可以为住户提高舒适的生活环境。下面是由资源社小编为大家整理的“物业管理个人工作计划范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。　　物业管理个人工作计划范文（一）　　一、抓好源头控制，把好规划设计关　　全县所有物业管理小区和新近准备进行物业招投标的小区，必须安装视频监控和巡更设备。　　开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前，必须安装好监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段，要向县开发、物业主管部门报送具体的分项施工图、平面图，要求监控和巡更面积达到小区全覆盖，不留死角，待审查合格后方可进行施工。　　物业办负责对我县已经进行物业管理的小区进行清查，凡没有安装视频监控和巡更系统的，责令进行整改建设，具体措施如下：　　1、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区，必须安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。　　2、已经办理产权的新建小区，没有进行视频监控和巡更设备安装的，必须进行安装，其安装费用从物业质保金中支付。　　3、已经交付使用五年以上的物业管理小区，其视频监控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请，动用住宅专项维修基金进行安装。　　4、没有缴纳住宅专项维修基金的物业管理小区，由业主委员会负责与业主协商，由业主公摊费用，安装视频监控设备和巡更设备。　　二、提高准入