贵州省农村土地承包经营权转让合同.docxVIP

贵州省农村土地承包经营权转让合同 合同编号： （本合同适用从事农业生产的农户） 甲方（转让方）：__________________________________________________ 身份证号：__________________________________________________________ 住所：______________________________联系电话：____________________ 乙方（受让方）：__________________________________________________ 身份证号：__________________________________________________________ 住所：_________________________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于_________乡（镇）________村__________组__________的____亩土地（详见附表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）___________生产经营。 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（转让期限不得超过土地承包期剩余期限）。 三、付款方式和时间 双方同意按下列第_______种方式支付土地承包经营权转让价款： ①货币支付：每年每亩人民币___________元，合计人民币_____（大写：_______）元。 ②实物支付：每年每亩______公斤__________（填谷子、玉米或双方议定的其他实物），合计_______（大写：_______________）公斤。 ③其他方式：__________________________________________________________ 考虑物价等因素的约定：_________________________________。 转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1．在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2．转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3．甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 4．乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，需要登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。 5．乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设；不得损坏农田水利设施；不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6．乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。 7．乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 8．承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：__________________。 9．其他约定：______________________________________。 五、违约责任 1．乙方不按时支付转让价款，每延迟一天，按转让价款总额的___%承担违约金。 2．甲方不按时交付转让土地，每延迟一天，按转让价款总额的______%承担违约金。 3．因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 4．一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。 六、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。 七、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八、其他约定 1．经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。 2．经协商，决定____（需或否）提交乡（