物业管理各项指标的承诺及为完成承诺指标采取的措施.docxVIP

文档来源为 : 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . PAGE 172 PAGE 172文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 . 第五章 物业管理各项指标的承诺及为完成承诺指 标采取的措施 雅迪物业按照建设部住宅与房地产业司建住房物 [2000]008 号《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》， 针对武船重工协力公寓的重要性和特点，结合多年的实际运作经验，从专业化物 业管理的角度出发，本着高标准、严要求、操作简便的原则， 按照《全国物业管理优秀示范公寓标准》，对各项管理指标作出承诺： 序承诺项目 序 承诺项目 国标 承诺指标 测算依据 实施措施 号 1、根据武船重工公寓的具体情况，参考 《山东省物业管理条例》及有关法规，编制 房屋本体维修、养护计划以及配套设施大、 中修及维护保养计划，经山东省科技厅审批 后实施。 2、将房屋及配套设施的巡查、保养工作 （完好房 量化分解到人， 由专人控制质量 ，日常维护、 屋建筑面 定期保养、日常巡视和定期巡查相结合。 房屋及配 积+基本完 3、针对房屋建筑的结构特点及配套设施 1 套设施完 98%以上 99%以上 好房屋建 材料的特性，进行科学地维护、保养，延长 好率 筑面积） / 其使用寿命。 总建筑面 4、严格装修审批、登记、验收制