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写字楼租赁合同 甲方( 出租方 ) ：乙方 ( 承租方 ) ： 经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下： (1) 甲方将 大厦 6 层 607 号房屋租给乙方使用。 (2) 房屋建筑面积 59.39 平方米，每年纯租金 元, 即 元整。 (3) 本合同租期：自 2011 年 3 月 日起至 2014 年 3 月 日止，共计 三年。 (4) 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。 (5) 物业管理综合费用， 水电保证金等， 承租期间按物业公司暂定标 准执行，乙方自行支付给物业管理公司。 (6) 双方签订合同时， 甲方预收乙方房屋押金共计 500 元作为合同保 证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。 (7) 房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计 千元 , 先交钱后 用房。次年的租金须提前一个月交付。 (8) 乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。 房屋或门面因出租 而产生的税费由乙方自行承担。 (9) 乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意， 以免影响建筑结构。 如果乙方擅自动工引致任何后果， 由乙方承担责 任及损失。 (10) 为了大厦的整体形象， 乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。 (11) 为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和 防盗网，确实需要安装防盗网的， 须用不锈钢制作。 且安装在门窗内。 1 (12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所本 文_来源于 _贵大 . 在线造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修 复款由乙方负责。 合同到期后， 乙方负责恢复承租前房屋的原貌。 ( 墙 面、地砖﹑门窗、灯具完好 ) (13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的 租金作为违约赔偿。 本合同自签订之日起， 双方认同此房屋已交付乙 方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。 (14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。 (15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当 在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享 有优先承租权，并重新签订租赁合同 ; ，乙方不再续租的，则应在租 赁期届满前一个月书面通知甲方。 (16) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜， 双方协商解决， 协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。 本合同 一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同 遵守。 甲方联系电话： 乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 甲方居住地：乙方居住地： 合同签订日期： 2011 年 3 月 日 2