xx建筑二期工程监理最新规划.docVIP

PAGE 华昱·华锦园二期工程 监理规划及细那么 编 制： 总 监： 审 核： 江 阴 市 建 设 监 理 有 限 公 司 二００六年元月 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、工程监理机构的组织形式及配备方案 六、工程监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理设施 十一、监理旁站方案一、工程概况： 本工程位于滨江开发区黄山路西侧、华锦园东北角，北为秦泾河，拟建场地为空地，地势略有起伏。地面标高介于3.03-3.95米之间。地貌单元为长江南岸冲湖积平原。规划建筑面积为5178平方米。于2005年12月28日开工至2006年5月28日竣工。 〔一〕建立单位：江阴华昱房产开发公司 〔二〕设计单位：江阴市建筑设计研究院 〔三〕勘察设计单位：江阴市建筑设计研究院 〔四〕施工单位：江阴一建建筑工程公司 〔五〕地基根底及主体构造特征： 地基：根据江阴市建筑设计院的工程地质勘察报告〔2005085〕，拟建场地与地基稳定，区内无活动性断裂通过。浅部土层以淤泥土为主，采用250*250预制静压桩〔摩擦桩〕。 根底：采用现浇独立桩承台根底。 主体：1—5#楼联排别墅，6#楼为点式别墅，层高三层，框架构造，现浇平、坡屋面，按六度抗震设防。建筑抗震等级：四级。 二、监理工作范围和内容 施工阶段的桩基、土建、给排水、电气、道路、绿化质量的控制。同时做好合同管理、资料管理及组织协调工程建立中各方的关系，促使工程顺利进展。 三、监理工作目标： 一是全面履行监理合同，做到诚信敬业，严格把关，标准操作，独立公正；二是质量的控制目标按业主与承包方所签订施工合同的具体要求进展过程监控。其目标如下： 质量：合格 平安：无平安事故发生 四、监理工作依据： 〔一〕、工程建立方面的法律、法规： 1．中华人民共和国建筑法； 2．中华人民共和国合同法； 3．建筑工程质量管理条例〔国务院第279号令〕 4．工程建立监理规定建监〔1995〕737号 5． 房屋建筑工程施工旁站监理管理方法〔建市[2002]189号〕 6． 房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定〔建建[200]211号〕 7．江苏省工程建立管理条例； 8．关于全面推行建立工程总监理工程师负责制的实施意见〔锡建施〔2000〕12号〕； 9．江阴市建立工程管理方法〔澄政办[2002]58号〕 10.?建立工程平安生产管理条例?国务院令〔第393号〕 ㈡地质勘察、施工设计技术文件，国家、省有关的标准图集； ㈢合同文件：监理合同、施工合同 ㈣现行有效技术标准： 1〕建筑工程施工质量验收统一标准 〔GB50300—2001〕 2〕建筑地基根底工程施工质量验收标准 〔GB50202—2002〕 3〕砌体工程施工质量验收标准 〔GB50203—2002〕 4〕混凝土构造工程施工质量验收标准 〔GB50204—2002〕 5〕屋面工程质量验收标准 〔GB50207—2002〕 6〕建筑地面工程施工质量验收标准 〔GB50209—2002〕 7〕建筑装饰装修工程质量验收标准 〔GB50210—2001〕 8〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准 〔GB50242—2002〕 9〕建筑电气工程施工质量验收标准 〔GB50303—2002〕 10〕民用建筑工程室内环境污染控制标准 〔GB50325—2001〕 11〕建筑地基处理技术标准 〔JGJ79—2002〕 12〕建立工程监理标准 〔GB50319—2000〕 13〕平法图集 〔03G101-1〕 14〕桩基检测技术规程 五、工程监理机构的组织形式及配备方案 根据上述工程特点，监理机构为适应该小区各专业的需要，配齐各种专业监理人才，其配置如下： 总监理工程师：曹 军 土建监理 电气监理 给排水监理 道路绿化监理 兼平安监理 黄虎君 徐湘湘 钱峰 郁金香 以上框图工程的直线制监理组织机构，今后随着工程的进展，根据需要，随时调整及充实监理人员，以确保