xx广场小区工程监理最新规划.docVIP

PAGE 涡阳县明珠广场小区工程 编制人： 审批人： 涡阳县华宇建立工程监理 2021年11月 26日 目 录 一、工程工程概况 二、监理范围、内容和目标 三、监理依据 四、工程建立监理的组织机构 1、监理组织机构框图 2、各级机构职责、权限 五、工程工程监理措施 1、施工阶段的投资控制 2、施工阶段的进度控制 3、施工阶段的质量控制 4、施工阶段的平安控制 5、施工阶段的节能控制 六、监理工作制度 明珠广场小区工程 监理规划 一、工程工程概况 1、工程工程名称：明珠广场商住楼小区 2、建筑规模及构造层次 本工程位于紫光西路南侧，涡楚河西侧。建筑面积25000平方米左右；共4个单位工程；其中一个单位工程为三层框架构造商业楼,三个单位工程为十一层框架—剪力墙构造高层商住楼；抗震烈度为七度；屋面保温隔热材料选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；所有外门窗均采用塑钢中空玻璃；外墙体采用35厚胶粉聚苯颗粒外保温；层间楼板保温采用20厚胶粉聚苯颗粒；设计使用年限50年;建筑防火等级为二级;总投资为 万左右；有效工期 天。 3、建立单位：安徽超杰房地产开发 4、设计单位：平顶山市城市规划设计研究院 5、施工单位：安徽恒业建筑工程 6、质量监视单位：涡阳县建立工程质量监视站 二、监理范围、内容和目标 1、工期目标：将实际工期控制在方案工期范围内，争取合同工期的实现。 2、质量目标：本工程施工合同质量等级为合格，力争合同实现，保证资料齐全。3、投资目标：以施工合同确定的造价指标，控制工程造价。 4、平安目标：从开工至竣工无平安、质量事故发生 。 5、协调工作目标：协调解决施工过程中有关进度，质量和投资方面的关系，使工程按质、节约如期的顺利完成。 6、监理范围及内容：施工阶段的土建、水电，平安内容。 三、监理依据 〔一〕 1、国家、省、市和部门公布的有关工程建立方面的法律、法规、政策和规定、工程建立监理有关规定。 2、业主与监理单位签订的建立监理合同及授权委托书、工程监理规划书、工程施工招、投标文件及施工单位签订的工程合同等。 3、设计施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其他有关文件。 4、经业主及监理工程师批准的施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案、施工预算。 5、经建筑节能专项审查合格的设计文件。 6、已经过重新报审合格的涉及建筑节能变更设计文件 7、?国务院关于加强节能工作的决定?〔国发[2006]28号〕 8、建立部?关于贯彻〔国务院关于加强节能工作的决定〕的实施意见?〔建科[2006]231号〕 9、建立部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布?关于加强大型公共建筑工程建立管理的假设干意见?〔建质[2007]1号〕 10、?民用建筑节能管理规定?〔中华人民共和国建立部第143号令〕 11、建立部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知〔建办市[2005]68号〕 12、建立部关于印发?“采用不符合工程建立强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准〞行政许可实施细那么?的通知〔建标[2005]124号〕 13、?安徽省建筑节能与新型墙体材料应用管理条例? 14、?安徽省民用建筑工程外墙保温系统质量平安管理规定? 15、?建立部推广应用和限制制止使用技术? 〔二〕主要技术标准、标准规程： 1、建立工程监理标准〔GB50319—2000〕 2、建筑节能工程施工质量验收标准〔GB50411—2007〕 3、外墙外保温工程技术规程〔JCJ144—2004〕 4、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统〔JG158—2004〕 5、塑料门窗安装及验收规程〔JGJ103—96〕 6、屋面工程质量验收标准〔GB50207—2002〕 四、工程建立监理的组织机构 根据业主委托的监理内容和范围，对于监理机构及其人员的工作起点要高，质量要高，而且专业齐全，能适应全方位、全天候、全过程的监理实施，同时监理机构及人员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况，现明确如下：成立监理机构，以总监理工程师名义代表公司全面履行建立监理合同中确定的全部责任权利和义务，机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。 监理组织机构框图： 总监理工程师 总监理工程师 竣工资料管 理 组 竣工资料 管 理 组 合同管理 及 信 息 报 表 组 投 资 控制组 水电组 土建组 附图1 监理组织机构框图 本监理部组织机构及职责分工： 姓 名 专 业 岗 位 职 责 范 围 进场时间 超 杨迎秋 土