1项目1建筑工程计量与计价概述XXXX8.pptxVIP

什么是工程造价？;本课程学习目的与要求;学习方法;考核方式;项目1 建筑工程计量与计价概述;任务;任务1.1 工程建设;二、工程建设的程序 1．含义 　　工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 2．分解 　 大致划分为三个阶段八个环节（非绝对，可细化）。 　　如下图 ;竣 工 验 收;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;;;建设工程项目逐级分解示意例;任务1.2 建筑工程项目造价的构成;第一部分 建筑安装工程费;一、直接费;直接费和直接工程费的区别 直接费是与间接费相对应的概念，它是指建设工程施工过程中???直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和。 而直接工程费属于直接费的范围，但它是与措施费相对应的，直接工程费是形成工程实体本身的费用，而措施费是确保能按要求形成这个实体的各项措施。 直接工程费与措施费同属于直接费，都是直接耗用于建设工程产品的各项费用，但前者形成了实体本身，可以看见，比如主体、装修等，但后者形成不了实体，比如临时施工费，完工后要被拆除掉，它不是工程实体本身，它只是措施费的一种，它本身显然无法形成建筑物本身，但设立它的目的确是形成工程实体的保证。; 1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。 构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。 （1）人工工日消耗量。它是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。 （2）人工日工资单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。 人工费= ∑（工日消耗量*日工资单价）;工日的概念： 按照我国劳动法的规定，一个工作日的工作时间为8小时，简称“工日”。 它是工程计量的时候统计人工费的一个依据。 比如修一间房子，有5个工人，每天如此，修了一个星期7天，那么总工日就是35个（5人*7天)，一天的工日就是5个(1天*5人)。; （1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 ; （5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。; 2、材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费。 （1）材料消耗量。指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建安产品必须消耗的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准。包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。 ;（2）材料基价。指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格，其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。 （3）检验试验费。指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 材料费= ∑（材料消耗量*材料基价）+检验试验费 ;;台班的概念 台班作为工程中的常用单位,是指机器设备单位时间利用情况的一种复合计量单位。 台班由“台”和“班”组成，“台”是指机械设备的单位，如：“一台汽车，两台挖掘机等”；“班”是指“工作按时间分成的段落”，比如“夜班、白班、三班倒等”，依照我国的工作时段规定，一个“班”指八个小时的工作时段。 单位工程机械工作八小时称为一个台班。如一台机器工作一个班次称一台班，二台机器工作一个班次或一台机器工作二个班次称为二台班，往下以此类推！　　 示例 如一台挖掘机，连续工作8小时即为一台班。同一台机械设备在同一工作时段不可能完成两个台班，两台机械设备各工作4小时可以认为完成一台班（2*4=8小时）。 部分台班市场参考价 大型挖掘机2400元/台班 小型挖掘机1400元/台班 30装载机900元/台班 40装载机1300元/台班 5T自卸汽车 600元/台班 8T汽车吊 400元/台班 25T汽车吊 1200元/台班;;二、措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 综合《建筑安装工程费用项目组成》、《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及《建筑工程安全防