富康新城AB区工程B区(土建工程部分)监理实施细则Word版.docVIP

PAGE 富康新城AB区工程B区 (土建工程局部) 监理实施细那么 重庆三峡涌鸿工程建立监理 ISO9001:2000质量体系认证企业 西永综合区生活配套一期工程 〔土建工程局部〕 监理实施细那么 编写： 审定： 日期： 重庆三峡涌鸿工程建立监理 ISO9001:2000质量体系认证企业 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程概况 1 2 监理工作依据 2 3 监理工作方法及措施 3 4 监理控制流程图 3 5 人工挖孔灌注桩监理控制要点 21 6 混凝土工程监理控制要点 24 7 钢筋工程监理控制要点 34 8 模板工程监理控制要点 50 9 砌砖工程监理控制要点 56 10 楼面与地面工程监理控制要点 63 11 外墙保温节能工程监理控制要点 65 12 饰面与抹灰工程监理控制要点 70 13 建筑防水工程监理控制要点 72 工程概况 西永综合保税区生活配套工程一标段，建筑总面积约14500.00m2，包括25、26、27、28、29、30、31、32号楼，层数： 25、26、27、28、29号楼为16F，高度53.10米；30、31、32号楼为13F，高度43.20米。 构造形式：主体为剪力墙构造，根底为人工挖孔桩根底。 工 期：合同总工期为150日历天。 监理工作内容： 25∽32号楼设计施工图纸范围内的所有工程内容，包括根底工程、主体工程、室内外装饰初装修、给排水、电气设备安装等工程。 1、根底型式：桩根底，全部为人工挖孔桩根底。桩根底持力层为中风化砂岩，饱和单轴抗压强度为11.71MPa，其余为中风化砂质泥岩，天然单轴抗压强度为5.31MPa。 2、主体构造：全部为剪力墙构造，填充墙采用100厚和200厚的烧结页岩空心砖。 3、楼地面：套内房间和楼梯间为水泥瓜米石面层，厨卫房间加作防水层，公共走道为地砖面层。 4、内墙面：套内房间为水泥砂浆墙面，公共部位为乳胶漆饰面。 5、顶棚：套内房间为水泥砂浆天棚，公共部位为乳胶漆饰面。 6、外墙面：涂料墙面及墙砖墙面两种。 7、门窗：外墙面采用塑料单框中空平开门窗，室内公共区域采用乙级防火门。 8、外墙保温：30厚聚苯颗粒保温浆料。 9、屋面：1.5厚901B聚合物水泥防水胶， 3厚SBS防水卷材，35厚挤塑聚苯板保温层，顶面为250×250铺地砖。 监理工作依据 1)、本工程的监理合同及已批准的监理规划； 2)、建立单位提供工程完整的施工图及有关资料说明； 3)、建立单位与施工单位签订的承包合同； 4)、本工程所适用的施工标准、标准及规定。 5)、国家及重庆市有关的法律、法规。 6)、施工过程中颁发的适用于本工程的有关文件。 监理工作方法及措施 按照委托监理合同要求，全面负责对工程的监视、管理和检查，以及协调参建各方的关系。 质量控制方法 质量控制贯穿于施工全过程，监理工作质量控制主要包括事先控制，事中控制及事后控制。 事先控制 即“预控〞是工程质量控制的根底。开工前施工单位必须按施工进度及程序按时向监理单位提供以下资料： A、审核施工单位(承包商)的资质文件： 施工企业资质(含分包、协作等单位)； 工程工程经理、总工程师、技术人员资质； 工程工程质检保证体系是否健全,组织及人员落实; 进场设备控制选型、技术性能、工作效率、工作质量、可比性、维修性； 测量、计量、仪器、仪表等校验情况确认； 进入现场测量、电焊、砼试验等特殊工人上岗证件。 B、审核施工准备文件： 认真做好施工图纸的审核,主要包括审核施工图是否符合招标设计文件要求；是否满足设计质量；是否满足施工要求；纠正图纸缺陷和过失。 审核并签认施工组织总设计审查，主要包括：工程概况；主要技术措施针对性、有效性；施工总规划；施工准备与临时设施方案；施工方案选择；采用新材料、新技术的试验方案；施工总进度方案；施工总平面图；主要资源需要量方案。 C、施工各阶段、各分部施工方案的控制和审查： 工程监理部应根据工程实际情况认真审查，并签署具体的意见。 D、工程工程所需的原材料、半成品、构件和永久性设备、器材等质量控制： 订货前审查供货厂家的资质、信誉及质量保证体系，择优选择供货厂家。对承包商主要材料、设备及构配件在订货前须报监理认签。 对主要材料，在订货前要求厂家提供样品或看样订货，监理工程师协助业主认定。 E、对测量基准点和控制水准点确实认。 F、审查开工申请，严把开工关。 事中控制〔施工过程中的程序控制〕 工程实体质量是在施工过程中形成，而不是最后检验出来的，施工过程中质量形成受各种因素影响最多，变