工程承包合同5.docVIP

作者：不搁浅的鲸鱼 合同 , 工程承包合同〔四〕 　　甲方：__________________　　法定代表人：____________　　地址：__________________ 　　 ：__________________ 　　乙方：__________________　　法定代表人：____________　　地址：__________________ 　　 ：__________________ 　　为加快_________广场的开发建立，确保_________年该工程能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的根底上就“_________广场〞主体构造工程承包事宜达本钱合同。 　　一、工程名称及地点：广场主体构造工程〔以下简称本工程〕本工程位于_______交汇处〔祥见初步规划图〕，占地面积约_______平方米，总建筑面积约_________平方米。 　　二、工程承包范围：本工程全部主体构造工程〔详见规划设计图及施工合同〕。 　　三、工程承包形式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 　　四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币〔_________元〕。 　　五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 　　七、工程款结算及支付方式　　1．乙方所承包工程的总价以最后工程开工结算价为准。　　2．乙方同意甲方用自己控股的将_________已获得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。　　3．乙方同意向甲方支付“_________地皮〞首期转让金了_________元人民币，详细支付数额及时间如下：_________。　　4．甲方在将土地使用权转让给乙方的 乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_______律师行签印的欠甲方_______元人民币地价款的欠款根据凭据。　　5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体构造工程完工为止，待工程开工结算后，假设结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 　　八、甲方的权利及义务　　1．甲方有权监视乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建立施工。　　2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建立施工进度。　　3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。　　4．甲方负责本工程用地范围内的“三通一平〞，确保乙方进场后能正常施工。　　5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平〞，确保乙方能正常开发建立该地块。　　6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。　　7．甲方必须办理好“_________广场〞工程开发建立的各种合法手续。　　8．甲方负责协调好因本工程的施工建立而涉及的外部关系。　　9．甲方必须在____年____月____日前向乙方提交“_________广场〞完好的主体构造施工图纸，以利乙方进展施工前的工作准备。 　　九、乙方的权利及义务　　1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完本钱工程的施工建立任务。　　2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建立，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。　　3．乙方必须按规划、设计图纸之要求建立本工程之主体工程，并保证质量，按期完工。　　4．在建立期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织方案和施工进度方案表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和催促之用。　　5．乙方须认真按照有关标准、标准和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进展施工；随时承受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。　　6．在施工过程中，所发生的