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2021货款欠款最新合同范本 借款人： (以下简称“乙方” ) 保证人： (以下简称“丙方”) 鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。 第一条 释 义 在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。 3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。 第二条 乙方所购房屋 1、房屋座落____________________________________________ 2、房屋类型____________________________________________ 3、房屋结构____________________________________________ 4、建筑面积____________________________________________ 5、房屋所有权证编号______________字第____________________ 6、国有土地使用证编号___________________字第_____________ 7、房屋评估价值_________________________________________ 8、房屋交易价值_________________________________________ 第三条 借款用途 本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。 第四条 借款金额 借款金额为人民币(金额大写)______________________,即乙方所购房屋价款的___________% 第五条 价款期限 借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期归还。 第六条 借款利率 1、借款利率按月利率 ‰执行l 丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号： 　)内。 第八条　借款偿还 1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。 2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。 4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号 _______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。 (1) 等额还款法： 每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额) (2)递减还款法： 月还款额= +(贷款本金—已归还贷款本金累计额)×月利率 6、提前还款 乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理： (1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。 (2) 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。 (3