施工阶段造价控制的工作方法.pdf

施工阶段造价控制的工作方法 根据项目概况，结合我公司以往工程监理及项目管理经验，针对本工程造价控制 做出如下工作方法。 1、工程施工阶段 （1）根据批准的工程施工控制性进度计划及其分解目标计划编制分阶段或单项工 程项目合同支付资金计划。 （2 ）对工程变更、工期调整申报的经济合理性进行审议并提出审议意见。 （3）依据建设工程施工合同文件的规定受理合同索赔。 （4 ）合同支付审核和结算签证。 （5 ）协助建设单位进行工程费用资金流出及工程投资效益评价和分析。 （6 ）依据建设工程施工合同文件规定和建设单位授权进行合同价格调整。 （7 ）协助建设单位进行完工结算。 1.1 、工程计量控制 （1）根据以往工程经验，标书工程报价量不能作为合同工支付结算的工程量，合 同支付工程量应按建设工程施工合同文件规定的程序和方法通过量测与度量进行。 （2）工程计量项目划分， 依据建设工程施工合同文件规定的报价与支付项目 （包 括合同报价单、 工程变更单、 设计修改、 建设单位另行批准或确定的增加支付项目） 进行。 （3）工程计量量测范围，依据监理工程师审签下达实施的设计图纸（包括工程 变更通知、设计修改通知及其相应工程量表）所确定的量，以及合同文件规定应扣 除或增加计量的范围，按合同文件规定或监理工程师批准的计量方法与计量单位进 行量测计量。 （4 ）工程计量方式，按单位工程、分部工程、分项工程和单元工程四级划分， 监理工程师在合同支付审查中，坚持以单元工程或分项工程为基础，依据建设工程 施工合同文件规定的单价支付项目或总价支付项目分别进行。 1.2 、工程计量的原则 （1）不符合建设工程施工合同文件要求，或未经工程质量检验合格、或未按经 监理工程师签发的设计要求完成的工程与工作，均不予计量。 （2）按建设工程施工合同文件规定及监理工程师批准的方法、范围、内容和单 位计量。 （3）因承包商责任与风险，或因承包商施工需要而另外发生的过程量，均不予 计量。 1.3 、工程计量的审查与修正 （1）在进行合同支付签证前，监理工程师按建设工程施工合同文件规定，及时完 成对工程计量项目、工程计量范围、工程计量方式与方法、工程计量成果等的有效 性与准确性，以及申报支付项目工程质量合格签证的审查与确认。 （2 ）当工程计量过程发生争议时，监理工程师对通过审查而未发生争议部分工程 计量及时予以确认。 （3 ）工程施工过程中的工程计量属于中间支付计量，监理工程师可按建设工程施 工合同文件规定，在事后对建设单位以通过审查和批准的工程计量再次进行审核、 修正和调整，并为此发布修正与调整工程计量的签证。 1.4 、合同支付控制 （1）合同支付依据建设工程施工合同文件及其技术条件、国家及省、市颁布的 工程费用管理规程和规定、经监理工程师审签的有效设计文件等有关规定进行。 （2 ）只有按经监理工程师签发的设计图纸及其技术要求完成 , 工程质量检验合格 , 按合同文件规定应给予计量支付的工程项目 , 监理工程师才予工程计量和办理合同