大庆万达广场（住宅区）土建监理实施细则（主体结构）a.docVIP

大庆万达广场〔住宅区〕 土建监理实施细那么 〔主体构造〕 审批： 大庆市瑞兴工程建立监理 大庆万达广场〔住宅区〕工程监理部 20 目 录 工程概况 编制依据 质量控制目标 工序质量控制关键点及控制方法 监理工作流程 主要分项工程质量控制要点 监理工作方法与措施〔管理措施〕 工程概况 1、工程特征： 工程名称 大庆万达广场〔住宅区〕 工程地址 萨尔图区世纪大道 构造类型 管桩根底—框架、剪力墙构造 层 数 地下：一层及局部二层 地上：2层；33层 建立单位 大庆萨尔图万达广场投资 方案开工 日 期 2010年3月15日 设计单位 北京市建筑设计研究院 方案竣工 日 期 2011年7月30日 勘察单位 黑龙江省建筑设计研究院 总工期 天 数 503天 监理单位 大庆市瑞兴工程建立监理 建筑高度 99m 施工单位 中国建筑第二工程局 检测单位 大庆市明鉴工程检测 大庆市金塔工程检测 2、地质情况： 本工程依据黑龙江省建筑设计研究院提供的?大庆万达广场岩土工程勘察报告?〔编号09-68〕采用混凝土管桩根底。 具体土质分层情况及承载力、地下水位情况详见地质勘查报告 3、建筑特点： 序号 项 目 内 容 1 建筑 规模 地上建筑面积 124466.99 地下建筑面积 32000 地下层数 1层局部2层 地上层数 2层、30～33层 檐高 99m 层高 标准层高3m 2 标高 ±0.000 塔楼绝对标高149.30m；群房为148.80m 室外地坪 塔楼室内外高差平均为0.70m；群房高差0.20m 3 功能 划分 -2层及-1层为车库、储藏室、设备间等；1～33层为住宅 4 外立面 底层干挂石材；上部为涂料 5、 填充墙砌筑 非承重墙采用陶粒混凝土空心砌块；用Mb专业砂浆砌筑 外墙用MU5砌块；内墙用MU3.5砌块；用Mb5砂浆砌筑；卫生间等潮湿部位采用M5水泥砂浆 6 防水 地下室防水 3㎜+3㎜双层自粘防水卷材；混凝土自防水 卫生间 聚合物水泥基防水涂料 屋面 3㎜SBS改性沥青防水卷材 7 节能 保温 上人屋面铺设70厚挤塑聚苯板 外墙：外侧为涂料的，保温层为80厚挤塑聚苯板； 底层局部采用 干挂石材外墙，保温层为80厚防火玻璃棉复合板 地下室外墙采用70厚挤塑聚苯板 8 节能 门窗 地上采用单框三玻中空铝塑窗；型材外表为氟碳喷涂 地下室外门窗采用塑钢双玻中空玻璃门窗 住宅楼户门为防盗、隔声、保温的三防门 4、构造特点： 序号 项 目 内 容 1 构造 体系 钢筋混凝土剪力墙构造体系 2 工 程 等 级 平安等级 主体构造二级 抗震设防 抗震设防类别丙类；抗震等级：剪力墙三级 根底 地基根底设计等级：甲级；桩根底设计等级：甲级 防水 地下室防水等级：一级；耐火等级：一级 3 混 凝 土 根底 根底垫层C15；根底筏板C35P8 主体 墙、柱、连梁 标高11.87m以下 C40 标高11.87～29.87m 标高29.87以上为C30 梁、板 混凝土强度等级C30 楼梯、设备 混凝土强度等级C30 4 钢 筋 使用钢筋HPB235、HRB335、HRB400 焊条使用：E43：用于HPB235和型钢焊接；E50：用于HRB400焊接 钢筋采用机械连接、搭接 5 填 充 墙 外墙 200㎜陶粒混凝土砌块；MU5.0 内墙 200㎜陶粒混凝土砌块；MU3.5 砌筑砂浆 卫生间、潮湿房间水泥砂浆M5 Mb专用砌筑砂浆 混合砂浆M5 二、编制依据 1、国家、行业和地方有关工程建立的法律、法规、规章、标准技术标准等； 2、北京市建筑设计研究院的设计蓝图； 3、该工程的?建立工程施工合同?、?建立工程委托监理合同?； 4、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准。 4.1统一标准DB23/711—2003 4.2建筑地基根底工程DB23/721—2003 4.3混凝土构造工程DB23/716—2003 4.4砌体工程DB23/717—2003 4.5建筑地面工程DB23/718—2003 4.6建筑装饰装修工程DB23/712—2003 4.7地下防水工程DB23/725—2003 4.8黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206—2021 5、黑龙江省建立工程资料管理标准DB23/1019-2006 6、监理规划 三、质量目标： 质量目标： 一次验收合格。 四、工序质量控制关键点及控制方法 工程名称 质量控制点 控制手段 模板工程 轴线、标高及垂直度 测量 几何尺寸 测量 模板平整与严密 现场检查 模板及其支架的强度、 刚度和稳定性 现场检查 拆模时的砼强度 审查 钢筋工程 原材料质量 见证取样，审查试验单 施工工艺 现场检查 钢筋加工 现场检查 钢筋焊接接头