天府新区汇稿(关键理念金融规划).pptxVIP

天府新区项目汇报稿 补充内容案例研究CASE STUDY居住IT商务商业研发酒店会展首尔数字媒体城区位：首尔Mapo-gu城的新千禧城内，距离首尔国际机场30分钟车程。简介：2002年5月动工，2010年完工，总建面56万㎡，预计将创造27万个工作机会，每年120亿的收入。目标：世界数字媒体内容制作基地；世界第一个数字媒体技术研发中心；世界各高校间的合作；媒体研究和业务中心。功能：包含IT商务、研发、商业、居住、酒店会展等多种功能空间。　主要产业：媒体娱乐广播、游戏、电影、动画制作、音乐和远程教育。数字媒体城的主要设施：教育研发中心、创业办公区、剧院、科技艺术博物馆、科技娱乐中心、公共绿地、音乐咖啡馆、活力动感街道。 体验中心IT艺术公园媒体广场展示中心首尔数字媒体城市政府的开发、推广以及首都的区位优势促使媒体城能够有效地整合区域资源，成为其成功运营的最关键因素成功因素 政府的大力投资和支持 产业园的产业（IT、数字）是城市乃至国家的主导产业 拥有强大的产业技术人员，2001年韩国拥有4000万高级技术人员，且该行业的从业人员受到政府的支持 优越的区位条件：位于首都，离机场10分钟 市政府的开发、推广以及首都的区位优势促使媒体城能够有效地整合区域资源，成为其成功运营的最关键因素总规形成招商土地供应和初期建设启动设施和入住企业所需设施建设开发进程全部建设完成首尔市政府DMC组织架构文化竞争力总部项目发起者：由韩国首尔市政府开发和推广。具体实施建设工程计划是由政府专门成立的数字媒体城处负责。首尔市开发公司负责执行土地开发和基础设施的建设投资推广部投资政策部投资工程部DMC规划部DMC管理部上海张江文化科技创意产业基地第二圈层区位：位于浦东新区张江高科技园内，距离浦东机场21公里，虹桥机场25公里。规模：占地30万㎡启动时间：2004年8月运作模式：由上海张江集团联合上海文新报业共同组建的“上海张江文化科技创意产业发展有限公司”承担基地的开发建设和运作管理园区产业定位：动漫画、网络游戏、高科技影视后期研发设计制作和产品工业造型设计等。入驻企业：美国艺电、盛大网络、第九城市、网星游戏、CORE、矽幻科技、创新科技、盛大网络，第九城市公司以及 SJS公司等164家企业，年产值超过40亿元，带动相关产值240亿元人民币。陆家嘴第一圈层第三圈层园区在上海隶属于第三圈层创意产业区园区属于国家级文化创意基地上海张江文化科技创意产业基地一期基地：规划面积为10万㎡，为低密度产业集聚区，主要依托软件园现有的软件产业的技术优势和资源优势，用于文化科技创意产业方面偏重技术的软件产品的研发和制作。自从04年8月挂牌以来引进了以美国EA、法国威望迪集团、今日动画、韩国NC SOFT、兰雪数码等为代表的200多家企业，并与温哥华电影学院、韩国恩平文化交流集团达成了战略合作 整个基地以低密度产业聚集区为主，成为动漫、网游、影视后期制作及设计类创意产业滋生的土壤。二期基地：位于张江园区川杨河以南区域，规划面积20万平方米，主要用于企业孵化园区、研发办公场地及艺术类院校建设，是基地建设的重点区域，计划建设成为环境优美、设施一流、具有浓郁文化氛围的文化科技创意产业区域。07年底动工。设计理念DESIGN CONCEPT打造天府新区文化创意产业集群实现战略：有效前瞻准确选点适当引领营造生态挑选产业点引入产业链文化创意产业集群?准确挑选产业点，引入产业链，并促进产业中心相互沟通，构成有效的生态关系，逐渐集聚高端人群，最终促成整个地块时尚文化创意产业、商业各个层次的均衡发展构成生态关系集聚高端人群文化创意产业链的互动关系：产业共振+协同效应交易合作制作发布产品服务制作中心发布剧场购物消费文化交易所融资孵化文化金融产业共振文化创意产业产值广告、影视、媒体创意构思设计文化创意行业创意变简单的行业聚集为真正的产业链，实现集聚群内的产业共振关键概念 KEY CONCEPT 规划布局——打造出版文化“MALL” 以出版创意产业为核心，依托国内外大型出版企业的设计研发中心，集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性出版创意产业聚集区。++++主体identity++++生活style空间space+++++活动activity++ 规划布局将各功能进行有机组合，用大底盘形式整合空间布局，提升集群效应，强化产业链之间的有效连接；同时释放出更多的广场空间，用于展示与社会活动，增强产业园区的社会效用。++功能构成——“三位一体” 园区内的产业公司将享受集产业办公、管理服务、营销展示“三位一体”的发展空间。大型出版企业的设计总部 研发中心 数字出版孵化原创出版产品制作管理、金融政策咨询教育培训公寓配套商业办公版权交易发行出版文化展示新理念、新产品体验馆批发、零售、会展中心展销服务造型设