【广告】2019广州4A金燕达观-莆田保利城2019年传播策略规划案.pptxVIP

三枪拍案惊奇莆田保利城2019年传播策略规划金燕达观地产事业一部三枪第一枪瞄准市场不说人话的传播最坑人!莆田地产广告的主流都在“说一不二” 基本停留在“叫嚣、包装”的层面，看着很吓人，实则无区别。竞品广告第二枪瞄准保利城吃的都是眼前亏！组团式推广遍布全年，以单一组团价值和单向告知对抗竞品整盘胜在不惧对比的产品和不断成型的现场，但这已经不是广告的贡献！即，竞品并没有和保利城PK，而是与保利城的某一个组团相争。前期组团广告第三枪瞄准2019是大炮，就不要跟手枪比！大盘第三年，几乎同样的产品，价格要再攀新高显然，这价格不是产品造就的，而是整盘价值决定的哪怕产品依然胜出，但核心问题变了：不是我为什么好，而是我为什么贵反观保利城的整盘价值可能体现在现场、体现在销讲、体现在政府公关层面，唯独在广告传播层面，早期可能提过，目前是看不见的整盘入市广告拍案本质定义：保利城=城市名片意义上：一城连双城，贯通涵江与莆田，即大莆田规模上：大，且无限延展的大功能上：衣、食、住、行、科、教、文、卫、商，是一个完整的城区而非一个社区但要注意：当我们说保利城是一张“城市名片”时候，这话是对市长说的，是连片开发持续拿地的本钱，是不断植入配套的依据但是对市民说城市名片，特别是广告，消费者的第一心理是：你们又吹牛！对消费者怎么说？要跟每个人的直观认知和体验都有关系！传播出发点“大到让人迷路，好到让你着迷”核心概念“生活