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上海XX防渗漏工作总结 PPAGE 1 上海XX防渗漏工作总结 上海XX房地产公司自92年起开始以来，已开发了多个项目，先后获得过上海市优质工程“白玉兰”奖，上海市“浦奖杯”,“闵行杯”等奖项。但也存在不少问题，尤其以门窗、屋面、卫生间等部位出现渗漏的现象比较多，既给业主造成不必要的财产损失和精神负担，也给公司的声誉带来负面影响。公司十分重视，不断对四大渗漏问题就施工做法、细部构造要求、质量检查验收等方面进行归纳总结，并逐步进行完善。主要管理措施如下： 一、 不断优化设计方案 二、 防水设计方案的优劣是确保住宅无渗漏的前提和基础，防水方案要充分考虑住宅工程的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的原则，全面考虑方案的适用性，防水材料的耐久性、合理性，操作工艺和技术的可行性。 1 屋面部分 1.1 2000年底上海XX经与集团设计工程部沟通协商，结合深圳地区的成功经验，采用倒置式屋面施工工艺。倒置式屋面施工与常规屋面相比，最根本的区别在于倒置式屋面是将憎水性保温材料放在防水卷材之上，两种做法具体如下： 倒置式屋面做法： (1) 40厚C20细石混凝土，内配筋 HYPERLINK mailto:?4@150 ?4@150双向 (2) 40厚发泡聚苯乙烯板保温层 (3) 1:8水泥加气混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚 (4) 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接