综合体项目营销策略报告.pptxVIP

INSIGHT THINKING……申亚思考——在三亚，掀起一场酝酿已久的 全新度假风暴第一回 阅市场/理思路第二回 寻客户/探市场第三回 剖项目/寻价值第四回 鉴策略/行营销题问决解 题问析分 题问示揭 题问面直Content阅市场宏观分析Market AnalysisAMARKET ANALYSIS2013第一季度海南分类物业成交对比2%11%6%8%87%86%2013年海南市场别墅成交上升，酒店式公寓成交下降别墅销售同比增长3%，酒店式公寓同比减少4%MARKET ANALYSIS2013第一季度海南分类物业成交分析7%14%7%15%78%79%2013年三亚市场别墅成交上升，酒店式公寓成交下降别墅销售同比增长8%,酒店式公寓同比下降7%MARKET ANALYSIS2013第一季度海南户型面积段成交分析90-220m290㎡以下仍是市场成交主力，但比例从 上年49%下降为39%；120-170㎡户型成交面积占比增量最大；220以上大户型成交有一定比例的增长；MARKET ANALYSIS2013第一季度海南总价段成交分析200-600万200-600万千万级以上高总价成交占比增加主要受陵水区域拉动；两端成交占比增加，百万以下总价成交占比增加；低总价与高总价成交分别明显增加MARKET ANALYSIS三亚2010-2013年市场月度成交表根据图表观察，每