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节 工程造价咨询服务方案 莈 一 、公司技术能力简介及对全过程造价跟踪审计的理解 芇我公司成立于 2002 年 10 月，是经中华人民共和国住房和城乡建设 部批准的甲级造价咨询单位，并在东胜区工商行政管理局注册登记。 我公司现有工程技术人员 24 人。其中高级 3 人，中级 8 人，注册造价 师 10 人，专业人员配套齐全，有一套行之有效的规范化、程序化的管 理制度。使用计算机、工程造价软件（广联达算量软件、神机妙算计 价软件、 同望 WECOST公路工程造价管理系统等） 对工程造价进行严格 管理控制。 肃我公司曾于 2010 年至 2012 年受鄂尔多斯市东胜区审计局委托，对 东胜区交通局景观大桥工程二标段（苏扬二号桥） 进行项目建设全过 程造价跟踪审计，并圆满完成委托任务，且获得委托单位、建设单位、 施工单位一致好评。于 2010 年至今，受鄂尔多斯东胜经济科教（轻纺 工业）园区纪检监察审计室委托，对 鄂尔多斯野生动物园 （投资额约 30 亿）进行项目建设全过程造价跟踪审计。通过以上项目我公司积累 了丰富的经验，所以非常有信心圆满完成此次工作内容。 荿建设项目跟踪审计是运用现代审计方法对建设项目决策、设计、施 工、竣工结算等全过程的技术经济活动和固定资产形成过程中的真实 性、合法性和有效性进行审计监督和评价，维护国家、业主及相关单 位的合法权益， 有效控制和如实反映工程造价， 促进管理和廉政建设， 提高投资效益。如何通过审计手段将工程造价控制在设计概算范围内 至关重要。 为此我公司制定了施工全过程的造价控制与管理方案，即 将原来的结算审计——事后审计的时间、空间进行了科学地调整，把 事后审计变为事前或事中审计；把结算中以办公室为空间的审计搬到 驻现场审计；把事后结算一揽子解决造价问题改换成即时发现问题即 时处理；类似体育比赛中的“贴身防守”，在为业主处理设计变更、 合同跟踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的基础工作，为业主控制 投资，造价管理方面起到贴身护卫的作用。 肀 二、施工阶段的造价控制与管理 肆 （一）现场跟踪的方 式 ： 膃 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特点，确 定以下跟踪方式 ： 螀我方审计人员从控制工程造价的角度，在施工合同履行的整个时期 对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、装饰、市 政、安装等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、 数量与施工图、 设计变更单及工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍照等 方式， 做好备查记录， 作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。 特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面，在现场跟踪过程 中我公司会特别关注。我们将竭力做好： 薈第一、专业造价师及时跟踪现场，并承诺每周不少于 5 次，每次不 少于 2 人，必要时全天跟踪 （如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位） ； 螅第二、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件，作为处 理造价管理的基础资料； 芃第三、参加本工程有关造价管理的会议； 膁第四、对于索赔事件，要重点记录与跟踪。派专家把关，成果坚持 三级复核。 芀 2 、现场跟踪主要内容 袈 （1）现场跟踪的准备阶段 莃 ①熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件，施工合 同补充协议等有关计价的其它文件。 薂 ②协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为工程结算 依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。 蚈 ③参加业主、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增加的费用 部分进行咨询准备。 薇 ④提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、 工 期延误等索赔的咨询。 莃 ⑤提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而