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建筑工程施工技术资料编制指南 (土
建)
与资料整理常见通病
第1部分 建筑工程施工技术资料的编制
目录
• 第一部分 建筑工程施工技术资料的编制
• 一、总说明
• 二、工程技术资料的组卷
• 三、基本建设程序必备文件:略
• 四、施工管理记录
• 五、主要原材料和试件质量试(检)验报告
• 六、施工过程记录
• 七、安全和主要功能核查(抽查)记录
• 八、工程质量验收
• 九、工程结构质量检测
• 第二部分 工程技术资料常见通病
• 一、违反建筑工程基本建设程序
• 二、地基与基础
• 三、主体结构
• 四、玻璃幕墙和铝合金窗
• 五、其他方面
• 第三部分 广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介
工程技术资料收集整理,是建筑施工中的一项重要
内容。齐全的工程技术资料,是工程建设及竣工验收的
必备条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、
改建和扩建的原始依据。
工程技术资料收集整理,贯穿整个工程项目的建设
过程,牵涉到参建的方方面面,是一项繁杂的系统工程。
多年来,从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中
可以看到,技术资料的质量往往滞后于现场实物的质
量。为此,建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技
术资料工作,明确指出:任何一项工程如果技术资料不
符合标准规定,则判定该项工程不合格,对工程质量具
有否决权。在评审优良样板时,技术资料不合格,则不
再安排现场实物评审。
第一部分 建筑工程
技术资料的编制
一、总说明
1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性,客观地反
映工程质量情况。
技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过
程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员 “做”资料是
十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。
2.为防止弄虚作假和违章现象,所有资料的工程名称和建筑
面积、层数,自始至终要一致。
3.技术资料中所引用 的一切法规(规范、规定等)和使用的
一切原材料,必须是当前颁布执行的和允许使用的。
二、工程技术资料的组卷
(一)组卷原则
1、组卷必须遵循其自然形成的规律,按其时间的先后,按其专
业加以排列。
2 、单位(子单位)工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程
一般可分为:
⑴总目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件 ⑶建筑工程综
合管理资料 ⑷地基与基础工程 ⑸主体结构工程 ⑹建筑装
饰装修工程 ⑺建筑屋面工程 ⑻建筑设备安装工程综合管理
资料 ⑼建筑给水、排水及采暖工程 ⑽建筑电气工程⑾智能
建筑工程 ⑿通风与空调工程 ⒀电梯工程 ⒁竣工验收资料
⒂竣工图。
(二)组卷规格质量要求
1、案卷采用统一的装具和规格尺寸,文字材料规格宜采用A4幅面
(297mm ×210mm )尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。
2 、竣工图应是新蓝图,图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应
加盖竣工图章(图章内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制
人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
见 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001 )。
3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm ,图纸组卷装订厚度不宜超
过40mm 。
4 、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水,圆珠笔等易褪色材料书
写。
5、原则上不得用复写纸;双面复写纸绝对不能使用。
6、试(检)验报告必须是原件;合格证等可以用复印件,但要注明
原件存放处,复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、
牢固、能长期保存。
竣工图章
• 三、工程建设前期法定建设程序文件:略
• 投资、用地、规划、施工许可,
• 施工图审查批准书,
• 中标通知,
• 合同(包括分包合同),
• 各方资质,
• 建筑工程施工许可证等。
四、施工管理记录
• 施工现场质量管理检查记录。
• 开工报告,施工组织设计,设计图纸会审,
事故处理;
• 安全评价,工程总结等;
• 施工日记(另立卷)。
(一)施工现场质量管理检查记录
(《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
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