集中供地主要城市长春供地明细及日程表梳理（2021年）.docxVIP

PAGE PAGE 4 投资要点 事件：自 22 城集中供地政策出台以来，已有多城宣布供地明细及日程表， 其中长春已于 4 月 15 日完成首场土拍。 点评： 新政后首拍成交平淡，仅一宗地触发限竞。本次集中供地共推出 42 宗地块 （剔除 11 宗终止挂牌的地块），成交 40 宗（涉宅地块 38 宗），流拍 2 宗，整体流拍率为 4.8%。成交地块中，溢价成交 6 宗，底价成交 34 宗。其中 溢价率最高的地块位于宽城区，溢价率为 29.4%，成交总价为 8.5 亿元，对应成交楼板价 3524 元，且该地块为唯一触发“设限价加竞配建租赁”机制的地块，由华润置地（长春）有限公司竞得。 整体