集中供地主要城市长春供地明细及日程表梳理（2021年）.pdfVIP

投资要点  事件：自22 城集中供地政策出台以来，已有多城宣布供地明细及日程表， 其中长春已于4 月15 日完成首场土拍。  点评： 新政后首拍成交平淡，仅一宗地触发限竞。本次集中供地共推出42 宗地块 （剔除11 宗终止挂牌的地块），成交40 宗（涉宅地块38 宗），流拍2 宗， 整体流拍率为4.8% 。成交地块中，溢价成交6 宗，底价成交34 宗。其中 溢价率最高的地块位于宽城区，溢价率为29.4% ，成交总价为8.5 亿元，对 应成交楼板价3524 元，且该地块为唯一触发“设限价加竞配建租赁”机制