《公共基础知识》考点特训《民法》(2021年最新版)_39.docxVIP

祝各位考试顺利！ PAGE 1Word版本 PAGE 1 《公共基础知识》考点特训《民法》(2021年最新版) 1、多选题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是_____A: 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B: 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C: 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D: 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任   参考答案: BC 本题解释:【答案】BC。解析：根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。2、单选题中国摄影协会所属的法人类别是_____A: 机关单位法人B: 事业单位法人C: 社会团体法人D: 企业法人   参考答案: C