住宅小区工程各分部工程关键部位旁站监理要点.docVIP

建立部建市[2002]189 号文件?房屋建筑工程施工旁站监理管理方法?进一步强调和突出了旁站监理在施工质量监理控制工作中的重要性，并且明确了旁站监理的范围是关键部位和关键工序的施工全过程。文件还列举了房屋建筑地基与根底分部和主体构造分部的关键部 位和关键工序的具体内容。钢筋混凝土框架构造住宅楼是目前建筑市场上出现最多的一类建筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏，直接关系到众多居民生命财产的平安和各项使用功能的可靠。 由笔者担任工程总监的某商品房住宅小区就是典型的这类建筑群。该小区共有9 栋多层和小高层建筑，其根底型式分别为钢筋混凝土独立柱基和人孔挖孔桩加承台、地梁体系。主体构造全部为钢筋混凝土框架构造，填充墙为加气混凝土砌块墙，和框架柱的连接采用预埋 在柱内的Ф 6.5 锚拉筋。二层以上的厨房和卫生间楼地面设有聚氨酯涂膜防水隔离层。全部外墙面和厨房、卫生间内墙面抹灰层为防水水泥砂浆，其中外墙面砌体和混凝土梁柱的交界限设置防止开裂的焊接钢丝网。屋面工程的保温层为干铺加气混凝土砌块，防水层为聚氨酯涂膜防水加氯化聚乙烯橡胶共混卷材复合防水层。在安装工程方面设计有一般的给水排水和民用供配电。小高层建筑还有梯间消火栓、排烟道和电梯供配电系统。工程监理部根据?房屋建筑工程施工旁站监理管理方法?的要求，在开工前除了编制?监理规划?、?人工挖孔监理实施细那么?和?主体构造监理实施细那么?等监理文件