个人建房包工包料协议.pdfVIP

* * 个人建房合同 甲方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 一．根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平 合理，互惠互利的原则下， 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议， 为规范 建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行， 共同遵守。 二．私人住宅建房工程是民用住宅建筑。 本工程设计为砖混结构总价格约人民币 陆万伍仟元整元。 三．本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响 施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方 式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工， [地脚要求牢 固科学化 ] ，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方 便就怎么做。 四．因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签 定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 * * 五．乙方在施工中必须做到安全生产， 安全施工， 要有足够的安全保障机制和措 施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。 六．乙方在施工中必须接受甲方人员的监工， 并接受合理化建议并采纳。 甲方要 求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期 为 60 天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 七．本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项 目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。 工程在建设过程中， 双方都要严格遵守合同， 不得随意终止合同。 如遇不可抗力 的自然灾害，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中， 因市场发生变化， 人员工资上涨或下降， 必须严格遵守合同 约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方：私人住宅建房人：（签字盖章） * * 乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章） 承包合同 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 资质等级： 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的工程后，签订本包工包料合同，具体条款如 下： 1 、工程材料概况：须根据甲方提供的材质材料施工 ,如有不符 *********** 2 、工程名称： *** 地点 ** 承包范围 *** 承包方式 *** 承包内容 3 、工期 :******* 4 、工程质量： 5 、工程造价： * * 6 、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： ***** 7 、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到 资料后 ________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结 算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8 、工程款全部