海域使用权出让合同河北省2013版.docx

海疆使用权出让合同 出让人： 联系地址： 邮政编码： 法定代表人姓名： 职务： 电话号码： 受托代理人姓名： 职务： 电话号码： 受让人： __________ 联系地址： 邮政编码： 法定代表人姓名： 职务： 电话号码： 受托代理人姓名： 职务： 电话号码： 第一条 总则 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海疆使用管理法》、《河北省海疆使用管理条例》等法律法规规章之规定，双方本着同样、自发、有偿的原则订立本合同。 出让的海疆属国家所有，出让人根据海疆使用有关法律法规并经省（市、县）人民政府批准出让管辖范围内的海疆使用权。海疆的上方空间、底土资源和埋藏物均不在海疆使用权的出让范围内。 受让人对依法取得的海疆，在出让期限内享有占有、使用、利润和依法处理的权利，并有权根据所批准的用海种类、用海方式依法开发利用该海疆。 第二条 出让海疆位置和范围 本合同出让的海疆位于 ，面积为 公顷。其详细位置与四至范围见本合同 附件宗海界址图。 第三条 出让海疆的用途 本合同出让的用海种类为 ；用海方式为 ，其中填海造地用海 公顷、构筑 物用海 公顷、围海用海 公顷、开放式用海 公顷、其他用海 公顷。 海疆使用权出让期限内，受让人不得擅自改变出让的海疆用途和种类，确需改变海疆用途和种类的，受让人须提前向出让人提出版面申请，经依法批准后方可实施。 第四条 海疆使用权出让年限 本合同出让的海疆使用权出让年限为 年，自海疆使用权证颁发之日起计算。 海疆使用权期限届满后，在同样条件下，受让人有优先持续使用的权利。受让人如需持续使用的，应当至迟于期限届满前二个月向出让人提交海疆使用延续申请。 第五条 本合同海疆出让价款缴纳方式为下述第 项。 （一）一次性缴纳。本合同海疆出让总价款为人民币大写 元（小写 元），其 中海疆使用金 元（小写 元）。 （二）按年度逐年缴纳。本合同出让海疆出让价款为每年人民币大写 元（小 写 元），其中海疆使用金 元（小写 元）。 （三）一次性缴纳并按年度逐年缴纳。一次性缴纳人民币大写 元（小 写 元），其中海疆使用金 元（小写 元）；按年度逐年缴纳每年人民币大 写 元（小写 元），其中海疆使用金 元（小写 元）。 按年度逐年缴纳的，若遇国家和省海疆使用金征收标准调整的，调整前征收标准低于调整后征收标准的，自调整次年起，受让人应按调整后的海疆使用金征收标准从头计算和缴纳。 第六条 海疆使用金的减缴 经 批准（文号 ），一次性缴纳的，同意减缴海疆使用金人民币大写 元 （小写 元）；按年度逐年缴纳的，同意每年减缴海疆使用金人民币大写 元 （小写 元）。 第七条 海疆出让价款缴纳时间 1、一次性缴纳。受让人应在本合同签字之日起 个工作日内，缴纳全部海疆使用权出让价款。 2、按年度逐年缴纳。受让人应在本合同签字之日起 个工作日内，缴纳第一年度 应缴海疆使用权出让价款；从第二年度起，缴纳时间为每年 月 日前。 第八条 海疆出让价款缴纳方式 海疆使用金： 受让人应在本合同规定的缴款日之前，将应缴纳的海疆使用金缴入出让人指定的缴纳地址或许银行账户。 出让人指定的缴款地址： ； 联系人： ； 联系电话： ； 收款单位： ； 开户行： ； 账号： ； 其他价款： 。 受让人应在本合同规定的缴款日之前，将应缴纳的除海疆使用金以外价款缴入出让人指定的缴纳地址或许银行账户。 出让人指定的缴款地址： ； 联系人： ； 联系电话： ； 收款单位： ； 开户行： ； 账号： 。 出让人指定的缴款地址或缴款银行如有变更，出让人应在变更后 个工作日内以书面形式通知受让人。由于出让人未实时通知造成的延迟缴款，受让人不肩负违约责 任。 第九条 登记与证书办理 受让人缴清全部海疆使用出让价款（分年度缴纳的，缴清第一年应缴价款）后，持本合同和出让价款缴纳凭据等有关证明材料，申请办理海疆使用权登记，领取海疆使用权证书。 第十条 海疆使用权的交托 出让人须于 年 月 日前将海疆使用权交托受让人。 第十一条 填海造地项目竣工查收 填海造地用海项目施工前，受让人应委托具有相应资质的单位进行海疆使用动向监测和施工监理；竣工后，受让人应委托具有海疆使用测量资质的单位进行海疆使用竣工测量。受让人须持海疆使用动向监测、施工监理、测量报告和建设项目竣工平面图等资料向出让人提出填海造地竣工查收申请。 第十二条 提前收回海疆使用权 因公共利益、国家安全需要，或政府决定调整使用本出让海疆的，出让人能够提前收回海疆使用权。 在海疆使用权期满前提前收回海疆使用权的，由出让人对受让人按照海疆使用权剩余使用年限经营损失的评估现值予以补偿。 第十三条 海疆使用权期满与终止 海疆使用权期满，受让人未申请续期或许申请续期未获批准的，海疆使用权终止，受让人交回海