织造有限公司金属屋面防水维修方案及报价范本.doc

织造XX公司 金属屋面防水维修工程施工方案及报价 一、编制依据 执行GB50345_2004《屋面工程技术规范》 执行GB50207_2002《屋面工程质量验收规范》 施工用有关材料的介绍资料、说明书等。 二、工程概况 工程名称: 织造XX公司金属屋面防水工程 建筑地点: 三、工程用材料 1、BLT金属屋面防水涂料(特点:耐高温、耐低温、防紫外线、高延伸率、抗老化等特点,专用金属屋面防水材料。) BLT弹性腻子 聚酯缝织布(特点:提高防水系统的抗拉强度和耐老化性能。) 四、施工方案 1、屋面漏水原因分析 1.1、屋面漏水原因: 屋面钢板搭接、老虎窗、天沟、屋脊等部位板缝老化开裂漏水； 屋面部分钢板因为断裂造成裂缝而漏水； 屋面部分钢板老化腐蚀漏水； 排水口周边处理不当,排水芘子清理不及时堵塞造成漏水； 钢板固定的螺丝垫片老化漏水。 1.2、屋面结构及漏水现象 漏水现象: 下雨时屋面相当于在水里浸泡状态,因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位,不一定是它的正上面漏水,水是通过防水层缝隙里进来之后,通过保温层窜水流入楼板最薄弱处显示漏水。 旧屋面防水维修,最好要做整体防水,修修补补很难保证不漏水。 2、施工方案(金属屋面防水涂料) 2.1、BLT金属屋面防水系统说明 概况 BLT金属屋面防水系统是一种高质量的、十分耐用的屋面防水系统。它是用纯丙烯酸乳 液、优质的颜填料和具有卓越隔热效果的微孔隔热材料制成的一种防紫外线可塑性化合物。该涂料需同聚酯缝织布配套使用,形成一个防水系统。该缝织聚酯布主要是为提高防水系统的抗拉强度和耐疲劳性能。 BLT金属屋面防水系统施工简便,操作安全,无需专门设备。 优点 防紫外线、防皮肤灼伤 良好的粘结性、不脱落 容易施工和清洁 优良的隔热效果 符合V.O.C气味散发规定,可连续施工 优良的耐低温柔性 绿色环保水性产品,使用安全 高弹性和优良的耐疲劳性 多种颜色,完好的匹配金属屋面原色 使用寿命高达35年 用途 金属屋面搭接处防水 金属屋面突出物防水 金属屋面围件防水 金属屋面 铝合金门窗防水 金属外墙防水 混凝土伸缩缝防水 建筑物其它特殊部位防水 技术参数 保质期及贮存条件 密封时、贮存日期、+5-+40℃ 密度 1.25kg/L 使用范围 -50℃-+88℃ 施工温度 +5-+42℃ 拉伸强度 Mpa ≥2.0 Mpa 无处理 1.3 热处理 1.2 紫外线处理 0.9 断裂时的延伸率 % ≥350% 无处理 900 热处理 980 紫外线处理 1160 低温柔性 -20℃、2h绕10mm棒、弯180℃无裂纹、断裂 固体含量 % 58 不透水性 0.3Mpa、30min不渗漏 耐热性(85℃ 5h) 不流淌、不起泡 抗冻性 -20℃±2℃～+20℃±2℃ 20次循环无开裂 粘结性 Mpa (8字模法) ≥0.4 干燥时间 h 表干 min≤40 实干 h≤4 “冷屋面”系统 “冷屋面”系统(白色丙烯酸屋面涂料)倍受美国环保署推崇的主要原因是其优良的隔热效果。据劳伦斯·伯克利国家实验室认证表明:“冷屋面”系统具有75%以上的反照率和90%以上的发射率,是一种优良的隔热系统,一般可降低屋面温度23℃XX省房屋空调费用的20%-70%。 2.2、BLT金属屋面防水施工工艺: 为了彻底治理本工程渗漏水问题,并能长期达到良好的防水效果,现草拟如下施工方案； 本防水工程采用细部修补一布三涂防水处理方案做施工,整体屋面三涂工艺做施工。 材料:①BLT金属屋面防水涂料(特点:耐高温、耐低温、防紫外线、高延伸率、抗老化等特点,专用金属屋面防水材料。)②BLT弹性腻子③聚酯缝织布(特点:提高防水系统的抗拉强度和耐老化性能。) 工艺:细部防水处理包括板与板的搭接缝、老虎窗周边、屋脊、螺丝点、天沟、钢板老化腐蚀部位等一切缝隙(见下图单位:mm) ⑥BLT金属屋面防水涂料第三涂 ⑤BLT金属屋面防水涂料第二涂 ④BLT聚酯缝织布第一布 ③BLT金属屋面防水涂料第一涂 ②采用BLT弹性腻子堵缝和填补空洞 ①基层清理干净 ⑥BLT金属屋面防水涂料第三涂 ⑤BLT金属屋面防水涂料第二涂 ④BLT聚酯缝织布第一布 ③BLT金属屋面防水涂料第一涂 ②采用BLT弹性腻子堵缝和填补空洞