住宅装饰装修合同.docxVIP

住宅装饰装修合同 委托方甲方： 承包方乙方： 工程项目： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。 二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。 三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表总包干方式。 四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。 第二条：工程价款 工程总价款： 元大写： 元 整，其中包括装修辅料费、人工费、设计费。 第三条：质量要求 一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。 二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。 第四条：付款方式 合同一经签订甲方即应支付工程款的10%;水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。 第五条：保修期 自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。 第六条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 二、本合同具有法律效力。 三、本合同包括合同附件一式 份，甲乙双方各执壹份。 甲方业主： 签章 乙方： 签章 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点 3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：_____包工包料、清包工、部分承包。 6、总价款：￥____元，大写人民币：_____其中： 材 料 费：______，人工费：______管 理 费：______，设计费：______ 垃圾清运费：______，税金3.41%：____ 其 他 费 用：______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 二、材料供应 1、发包方提供的材料：详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。 2、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由___方设计施工方案。 3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。 4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。 5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时