工装承包合同——范本.docx

- - PAGE 1 - 工程承包合同 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 5、工程质量：优良 6、合同工期： 天 开工日期： 年 月 日， 竣工日期： 年 月 日。 二、双方一般权利和义务 一 甲方 1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为： ； 2、甲方对乙方的工程施工实施管理，并协助乙方处理与第三方的关系；甲方应保证工地其他施工方无条件服从乙方统一管理； 3、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具，陈设或者室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则； 4、甲方提供施工所需的水、电源并负责费用，施工过程中因断水断电所造成的施工不能正常进行，责任由甲方承担； 5、参与工程质量的施工进度的监督及工程竣工验收； 6、施工期间， 需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责 （如： 物业、城管、装修办、消防等） ； 7、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系； 8、负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用； 9、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担费用； 10、按合同约定向乙方支付合同款（注：合同款由甲方直接交至乙方 财务部或转入乙方指定账户，并索取已加盖财务专用章的收据，乙方工作 人员除财务人员外禁止接触钱财、物。工程款亦执行此规定） 。 二 乙方 1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为： ； 2、乙方任命驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：全权代表乙方对工程质量、安全、进度负责；代表乙方与甲方协调工程款结算事宜； 3、乙方在合同签定生效后，将施工组织设计和进度计划提交甲方代 表，甲方代表收到施工组织设计后 日内予以批准或提出修改意见， 逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。乙方必须按批 准的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监 督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施 工安全的措施，甲方代表批准后执行。 4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定； 5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求； 6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备； 7、已竣工工程验收前，负责成品保护，保护期间因乙方原因发生损坏的，乙方予以修复。第三方原因造成损坏，由责任方负责修复；在无法找到责任第三方时，由乙方自行承担修复费用。若甲方要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用， 发生损坏的修理费用，由甲方承担。如乙方不履行上述义务，造成工程延 误和经济损失，责任由乙方承担； 8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9、乙方因工期需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关系， 以免施工工期拖延。 三 合同价款及支付方式 1、本合同工程总造价为： 大写： 小写 元； 2、签订合同后，工程款分三次结清：第一次为合同签订之日，甲方 向乙方支付工程款 50%，大写 小写 元， 作为本工程的启动资金；第二次即工程进展到一半时，甲方向乙方支付工 程款至 90%，大写 ，小写 元；工程完工甲方需向乙方结清余款，大写 小写 元。如果甲方未能按时支付工程进度款造成窝工，延期责任由甲方承担； 3、增加工程项目款项在签订项目变更表时一次付清。 四 材料设备的供应和约定 1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承担运输费用。由甲方供应的材 料、设备发生了质量问题或规格差异， 对工程造成损失， 责任由甲方承担。甲 方 供 应 的 材 料 ，经 乙方 验 收 后 ，由 乙 方负 责 保 管 ，甲 方 应 支 付 材 料 价 值 % 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿( 注：贵重物品甲乙双方共同监督保管 ) ； 2、乙方按照设计、规范的要求采购工程需要的材料，并提供产品的样品和合格证明。在材料设备到货时通知甲方代表及监理共同验收。对于设计、规范要求不符合的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品。 五 安全生产和防火 1、乙方提供的施工图纸作法说明，应符合《中华人民共和国消防法