地皮购买合同范文标准版本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K5256 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K5256 地皮购买合同范文标准版本 （合同范本系列） 签订日期:XXXXXX 地皮购买合同范文标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在直实、充分表达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实 信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： _、地块概况 1、该地块位于 , 土地面积为 平方米（折 亩）。 平方米（折 亩）。 宗地 至及界址 点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业 用地。 二、轿上方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给 乙方，并确保该地块的容积率大于等于 , 绿化率不少于 %, 土地用途为商业、住宅 用地。 2、土地的转让价为 万元/亩［包括级差 地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的 拆迁安置费、音苗补偿费、空中或地下的管线（水、 电、通讯等）迁移赛和土地管理费］,转让总价为人民 万）顷 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支 付土地价款：第一期定金，地价款的 % , 计人民币 万元，付款时间及条件：双方签 订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规!1! 订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规 !1! 定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二 期，付清余款，计人民币 万元，付款时间 及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得 该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方 同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保,抵押的土地使用权面积为 平方 米（详见成国用（）字第 号和成国用 （）字第 号），抵押担保的范围与甲方承 担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押 期限至乙方取得机投镇. 期限至乙方取得机投镇. 亩土地的国有土地使 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿 意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发 结束并经审计后，项目净利润率超过 %的，超 过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂 牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地, 若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的 土地使用权之日起 个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部 分的万分之二点T乍滞纳金支付给甲方。如未能按时 付款超过—个工作日，视同终止履行本协议，并 有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方 承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由 甲方承担。 2、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理 有关手续。 3、 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签 订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律 效力。 4、 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协 商无效时，提请法院裁决。 5、 本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、 本协议一式六份,三方各执两份。 甲方（盖章）： 代表: 乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）: 代表： 年 月曰 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here