武汉市摊位租赁合同格式标准版本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K7978 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K7978 武汉市摊位租赁合同格式标准版本 （合同范本系列） 甲方:XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期:XXXXXX 武汉市摊位租赁合同格式标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分段达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为 明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。 第 T 甲方将 市场内 楼 厅 摊位出租给乙方，由乙方在市场内 从事经营。 第二条C期限为 年。即自二00 年 —月—日至二00—年—月—日止。租凭期 满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前—天内还未办理续租手 续，即视为放弃优先承租权，甲方有权剧位另行发 租。 第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法 1、 租金每月 元，共计 元，交 纳时间 . 2、 合同签订后，乙方在二00__年—月—日 前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金 给予一次性优惠—%,实际缴付金额为人民币 TTjq U!第四条甲方权利和义务 U! 第四条甲方权利和义务 (-)甲方权利： 1、制定管理制度及经营公约等，并检査、督促 乙方执行； 2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其 他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进 行教育和管理，并报有关执法部门； 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需 对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前 —天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于 —天内誉清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位， 乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新 予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方 从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租 金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合 同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满 之日止的天数。 （二）甲方义务： 1、 不得擅自提前终止合同； 2、 提供经营必备的后勤保障设施，如通风设 备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 3、 对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施 的故障进行维修、更换、保养。 4、 维护市场内经言秩序，搞好环境卫生，营造 良好的经営环境。 第五条乙方权利和义务 (—)乙方的权利： 1、 依法享有自主经营权; 2、 甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权 要求甲方赔偿。 (二)乙方的义务： 1、 遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制 度，合法经营; 2、 服从管理，依法按期缴纳各项税费； 3、 乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位 使用安全和防火安全负责，并遭守市场内各项消防安 全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易 爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相 应的法律责任; 4、 爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及 市场环境卫生; 5、 文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。 不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不 乱堆、舌L放、舌L挂物品； 6、 乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。 乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊 位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保 证合同正常履行; 2、 甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金 —%向甲方收取违约金; 3、 未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转 租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并 按摊位租金—％向乙方收取违约金，同时取消乙方 下一轮优先续租资格。 第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人 双方协商解决，协商不成时按下列第—种方式解 1、武汉仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法 律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规 定与本合同具有同等效力。 第九条本合同一式四份，双方当事人签字（盖 U! 章）后成 出租方（章）：承租方（章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 时间：时间： 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here