正规厂房租赁合同范本电子版.docx

编号：HL202035G87 正规厂房租赁合同范本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must readthe listed terms carefully when using it. The content of the contract will beadjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied. 甲方： 乙方： 签订日期： 年—月 日 精选合 精选合 : HL202035687 第 第2页/共2页 击透合同 合同编号 击透合同 合同编号HL202035687 第 第2页/共2页 ord繰为 正规厂房租赁合同 说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考.使用时须仔细阅读所列条款，合同内 容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下輕^辑，可用于电子存 档。 出租方： 承租方: （身份证复印件张贴处） 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规 定，貌且赁厂房一事达成以下协议。 第一ft厂房座落、间数、面积、质量 1、 出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全所有权和使用权。 2、 出租厂房概况： 出租厂房座落地址: 出租厂房用途： 出租厂房间数： 出租厂房建筑面积： （平方米） 出租厂房使用面积: （平方米） 出租厂房质量： 篥二条租赁期限 厂房租赁期限：租赁期共 年零—月，承租方自 年—月 —日起将出租厂房交付承租方使用，至 年—月—日收回。 第三条租金和保证金条款 1、 租金每（季度）人民币元（大写： 元整）。 2、 租金按（季度）支付;自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季 度的租金;以后应在每季度最后一个月的—日前付清下一季度的租金。 3、 租金支付方式： 4、 出租方收取租金时只提供普通收据，如承租方要求支付有效发票，则由 承租方自行负责发票税。 5、 出租方和承租方双方在签定本合同书时，岀租方收取承租方保证金每年 人民币元正（大写:元整）。 第四条相关费用 1、 厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担，不因本租赁合同无效，或撤 销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 2、 租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线 电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行承担。 3、 租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有所有权或独立使用权 的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽车车位）等。 篥五条厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，出租方如将房产所有权转移给策三方，应提前1个月通知 承租方，承租方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该 笫三方即成为本合同的当然出租方,享有旧出租方的权利和承担旧出租方的义 务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务。 第 第2页/共2页 2、 租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出租方书面同 意,并与出租方重新签定新的合同书,出租方有权没收原承租方的保证金。 3、 租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方， 承租方有权决定是否继续承租。如承租方在—日内无异议或不作为，则视为 认可出租方的行为。如承租方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同 通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有 随时单方面解除本合同的权力,并追究出租方违约责任。 4、 出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月 告知承租方。 笫六条厂房修缮 1、 租赁期间，出租方应负责厂房的正常维修，或委托承租方代行维修，维 修费由出租方承担。出租方只保证厂房能满足承租方正常使用和居住之需要。 2、 租赁期间，如厂房发生非因承租方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等, 影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内 予以修缮,超过20天的,承租方有权自行修缮。 3、 租赁期间，如厂房有倾倒危险，或其它严重妨碍承租方正常居住的,或 威胁到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后立BD进行修 缮或暂时#救，如果出租方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不 力，承租方可以退租或代出租方修缮。 第七条出租方权利与义务 1、出租方保证如实向承租方解経和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房 权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及