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（实用）个人委托书四篇 A方委托人：________________________ B方受托人： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，A、B双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就A方委托B方，B方接受A方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 委托事项 A方委托B方代理购买于沈阳市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。 第二条 委托代理期限 B方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因A方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购买价格为人民币大写________________元整，此价格为净房款，购买该房产A方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条 AB双方相互提供下列相应证件 A方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 B方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 A方义务 1.A方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若A方申请银行按揭贷款，需及时向B方提供贷款所需资料。 3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4.B方通知A方签订房屋买卖合同，A方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 B方义务 1.B方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害A方利益。 4.如需变更为A方代理服务事项、要求和标准，须经A方同意。 第七条 其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为B方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，A、B双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，A方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1.A、B双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，B方全部返还A方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同生效日期 本合同经A方签字和B方盖章后即生效，合同文本一式两份，A、B双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 A方： ______________B方： 现在住址：___________地址：_________________________ 身份证号码：_________ 委托代理人： ________经办人：________ 联系电话： __________联系电话：__________ 签约日期：________________ 委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我受理如下事项： 1、代为受理提前还款手续，领取银行出具的’解除抵押证明材料，受理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续； 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料； 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续； 4、代办上市申请、税务登记等一切手续； 5、签订房屋买卖协议等文件； 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件； 7、协助购房人受理其购买上述房产的贷款手续； 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件； 9、代