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- 2021-06-13 发布于江苏
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门面转让协议范本
转让很重要,下面整理了门面转让协议范本,欢迎阅读 !
门面转让协议范本一
转让方(甲方):
身份证号码:
顶让方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街( 路) 号的门面转让给乙方使用,
建筑面积为 平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权
利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租金为
元人民币,甲方剩余租期为
月,剩余租金
元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归
丙方所有,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 )。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾
让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,( 大写: ,)上
述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任: (1) 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门
面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过 7 天乙方有权解除合同 ;(2) 乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过 7 天甲方有权解除合同;(3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同
等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
签订日期:
签订地点:
门面转让协议范本二甲方:
乙方: 丙方:
甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:
第一条 甲方于 年 月 日前将位于 店铺(面积 平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合同到期
月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备 (包括 全)
期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。
部无偿归乙方使用,该合同
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 元整{小写: 元},
上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义
办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转
让费的 的违约金,逾期 30 天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付
违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失
元,并支付乙方转让费的 元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方
难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方, (前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方
应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失
元,并支付转让费的
的违约金。
第九条 合同一式两份,自签字之日起生效。
甲 方 : 签( 字 ) 年 月 日
乙 方 : 签( 字 ) 年 月 日
丙 方 : 签( 字 ) 年 月 日
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立契约书人赵钱即兴国商行 (以下简称甲方 ) 孙李( 以下简称乙方 ),双方兹就营
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