杭州市前期物业服务合同杭州市2018版.docxVIP

合同编号： 杭州市前期物业服务合同（示范文本） 项目名称： 项目地点： 委托方： 受托方： 签署日期： 杭州市住房保障和房产管理局 杭州市市场监察管理局 杭州市消费者权益保护委员会 杭州市物业管理协会 二〇一八年九月 目 录 第一章 合同当事人 第二章 物业基本情况 第三章 物业服务内容与服务标准 第四章 物业服务费用 第五章 双方的权利义务 第六章 物业专项维修资本及物业保修金 第七章 物业管理用房 第八章 物业的经营与管理 第九章 前期物业服务期限 第十章 违约责任 第十一章 其他事项 附 件 使用说明 本示范文本仅供物业项目建设单位与其选聘的物业服务公司签署前期物业服务合同时参 考使用。 本示范文本中有关条款的空白行，供双方自行约定或补充约定；波及选择性条款的，选项内容排序无先后。 物业服务公司应在合同签署之日起 15 日内，将本物业服务合同报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。 普通住宅小区的建设单位应当在销售物业之前，拟定前期物业服务方案，确定物业服务标准，通过招标或与物业服务公司协议确定详细的收费标准，并在前期物业服务合同中明确。 本合同条款由杭州市市场监察管理局、杭州市住房保障和房产 管理局、杭州市消费者权益保护委员会、杭州市物业管理协会负责解释。 前期物业服务合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法