乌市商业调研报告.docx

12020 1 2020 年 4 月 19 日 乌市商业调研报告 乌市商业调研报告 乌鲁木齐市商业调研报告 二 00 七年十二月 前 言 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 PAGE 3 PAGE 3 2020 年 4 月 19 日 本次对乌鲁木齐市商业发展现状进行调研，主要是对乌鲁木齐市现在各行业做一个了解，针对我市商业的发展现状、发展规模、发展趋势做相应的文字说明和统计。 一、调研目的 全面深入调研，了解各行业业态基本知识点和商户的需求及着重点，便于后期客户的谈判，也为了判断行业或业态进驻的可能性。以此为基础，结合当前乌鲁木齐市商业发展状况，从商业整体情况进行准确市场定位，提供强有力的市场支持，为明年即将面临招商的国秀家园小区商业及公司开发后期项目商业提供相关的数据和依据。 二、调研时间 11 月 1 日 ～ 12 月 31 日三、信息来源 主要来自于各行业业态的实地调研的信息；与商家谈判得到的信息；乌鲁木齐市政府部门及政府网站；乌鲁木齐晚报、晨报、都市报等媒体，以及相关文字资料。 四、调研区域 主要以沙区、天山区（南门、胜利路沿线）、新市区（北京路沿线、铁路局）、水区（华凌、南湖）为主要数据采集 点，附带周边部分街、巷作大致了解，以供数据参考。 五、调研对象 根据乌鲁木齐当前商业市场的发展情况，针对网吧、餐 饮、写字楼、酒店、商场超市、医疗机构、金融通信业等展开调研。 六、调研内容 1、商业行业的分布。 2、各商业行业的商业模式、经营状况。 3、各经营商业行业对建筑物的功能、结构、规模、空间等方面的要求。 七、信息统计分析 经过前期的调研，结合市场状况，我们将以上的原始信息进行分析、归纳、总结、统计，并做进一步提炼，以其能发现一些问题，得到一些规律，为公司后期社区的商业规划及商业开发提供一定的数据支持，在此基础上进行总体市场定位的研究。 目 录 前 言 2 第一部分 乌鲁木齐商业市场整体分 6 一、乌鲁木齐市的区域环 境 6 二、乌鲁木齐市当前商业发展的现状 6 三、结 论 8 第二部分 乌鲁木齐市各主要业态的基本状况 9 一、 概 述 9 二、各业态基本状 况 9 1、 网 吧 9 2 2、 酒 店 10 3、 超 市 13 构 4、 医疗机 15 5、 金融通信机 构 17 6、 餐 饮 18 7、 写字 间 20 8、 其 它 22 第三部分 乌鲁木齐市商业市场中各行业的发展建议和设 想 23 一、概 述 二、乌鲁木齐市各行业的发展建议和设 想 23 1、 网 吧 23 23 2、 酒 店 24 3、 超 市 25 4、 医疗机 构 26 5、 餐 饮 26 6、 写字 间 27 8、 其 它 28 第 四 部 分 社 区 商 业 的 发 展 现 状 趋 势 分析 29 一、概 述 29 二、乌鲁木齐社区商业发展的现 状 29 三、乌鲁木齐市社区商业发展的趋 势 31 第 五 部 分 经 过 调 研 分 析 统 计 对 国 秀 家 园 商 业 的 建议 32