市场经济的和谐发展执教讲义(ppt).pptxVIP

市场经济的和谐发展市场经济的和谐发展执教人:吴玲琳执教人:吴玲琳(05年一测卷)材料一：温州人以市场经济观念强而著称全国。近年来，温州商人结伴携巨款到经济发达城市投资居民住房，俗称“炒房”，温州“炒房团”所到之处，引起住房价格普遍上涨。材料二：杭州市政府经过广泛调查，认为大量民间资金涌入是杭城房地产价格上涨的重要原因，但对促进房地产的发展有积极作用。对温州“炒房团”态度是：不干预。材料三：不干预不等于“不作为”。一方面，杭州市政府从紧张的城市用地中优先优惠供给，用于“经济适用房”和“解困房”建设，作为民办实事的重中之重来抓；另一方面，从土地供给和信贷资金两方面入手，严格控制高档住宅的发展，以缓解房地产市场的结构性矛盾。 运用有关知识，回答下列问题：（1）简要分析近年来城市居民住房价格上涨的原因。（6分）（2）温州民间资金涌入杭城房地产市场，引起住房价格普遍上涨，杭州市政府为什么采取了“不干预”的态度？（4分） （3）杭州市政府为什么要对民间资金涌入房地产市场实施必要的“作为”?政府又是如何作为”的?忆一忆影响价格的因素有哪些？价值社会必要劳动时间市场决定价格决定供求关系影响价格纸币发行量人们的购买心理国家的宏观政策以及政局等（1）简要分析近年来城市居民住房价格上涨的原因。（6分）①价值决定价格，住房建设成本（如土地价格、建筑材料、劳动力工资、折迁费用 ）上升拉动房价上涨。②供求关系