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新版房屋买卖合同书（正规版） 篇一： 合同编号： _________ 甲方( 出卖人 ) ：_________ ( 本人 / 法定代表人 ) 姓名： _________ 国籍：_________ ( 身份证 / 护照/ 营业执照号码 ) ：_________ 地址： _________ 邮政编码： _________ 联系电话： _________ 委托代理人： _________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址： _________ 邮政编码： _________ 乙方( 买受人 ) ：_________ ( 本人 / 法定代表人 ) 姓名： _________ 国籍：_________ ( 身份证 / 护照/ 营业执照号码 ) ：_________ 地址： _________ 邮政编码： _________ 委托代理人： _________ 联系电话： _________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址： _________ 邮政编码： _________ 根据国家和 _________省( 市) 法律、法规和有关规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协 议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 _________; 位于第 _________ 层，共 _________( 套/ 间) ，房屋结构为 _________，建筑面积 _________平方米 ( 其中实际建筑面积 _________平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 _________平方米 ) ，房屋用途为 _________; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二 ;( 房 屋所有权证号、土地使用权证号 / 房地产权证号 ) 为_________。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为 ( 甲方暂测 / 原产权证上标明 / 房 地产产权登记机关实际测定 ) 面积。如暂测面积或原产权证上标明的 面积 ( 以下简称暂测面积 ) 与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 ( 以下简称实际面积 ) 为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 面积的± _________%(不包括± _________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± _________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第 _________种方式处理： (1) 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _________天内将乙方已付款退还给乙方，并按 _________利率付给 利息。 (2) 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________ 。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 _________。 2、土地使用权年限自 _________年_________月_________日，至 _________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用 权的房地产转让批准文件号为 _________; 该房屋买卖后，按照有关 规定，乙方 ( 必须/ 无须 ) 补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按( 总建筑面积 / 实际建筑面积 ) 计算，该房屋售价为 (_________ 币) 每平方米 _________元，总金额为 (_________ 币)_________元整。 第五条付款