清洁合同协议书.doc.pdf

清洁服务合同 由注 册 地 址 设 于 号的 中（ 下 文 简 称 “甲方 ”）， 及 注 册 地 址 设 于 的 （下文简称 “乙方”）为另一方签订， 签订时间为： 年 月 日。 鉴于，为使 别墅有一个整洁、优美的生活环境，并达到国家示范小区考评标准，甲、 乙双方经友好协商，甲方将其所管理的（地址：佛）部分的园区公共区域清洁提供专业服务， 甲、乙双方本着公平、公正、公开、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下委托协议，并 共同遵守。 一. 合同总价：人民币（大写） （￥ 元），合同总价是包干总价。 计算方式： 人（人员编制）×￥元 / 月·人（人均包干单价） =￥元/ 月 备注： 合同包干总价： 除非另有说明，本工程采用总价包干形式，总价为包干性质，包括但不限于人工费、 材料费、机械费、工具费、管理费、公司经营管理费、保险、发票、利润、国家及地方政 府各种税收及收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变 等。 二. 承包服务范围： 1、洋房区域：包括但不限于： （1）外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库和机电等设备房等（包括文化 公园灏景峰外人行道等）清洁保洁服务； （2）外围（包括水池） 、梯间、天面、梯间走廊、 1、2 号车库和机电等设备房等（包括奥 园大道商业街 A 座主入口岗亭路段至翡翠湾 2 号路段）清洁保洁服务； （3）外围（包括水池）、梯间、天面、梯间大堂和 A 、B 座单元前路面等清洁保洁服务； 三. 承包服务合同期限： 年 月 日至 年月 日止。 备注： 1、前三个月为试用期，试用期不合格的，甲方有权和乙方立即解除合同。 2、乙方应提前在合同规定的合同期限起之日计算，提前十天安排现场管理及操作人员进 场实行操作培训，以便于上述服务人员尽快熟悉现场操作及管理标准。此段时间乙方 不另行计收服务费用。 四. 付款条件： 1、按月结付款方式：每月由甲方确认乙方交来之清洁月结单，乙方须附发票和有甲方负 责人签名确认的考核扣分标准表，作为甲方审查乙方工作及向乙方支付清洁费之依 据，甲方在收到乙方提供的全部清洁月结单后，在二十个日历天内由甲方以支票方式 支付清洁费给乙方。 2、合同保证金（立投标保证金）在本合同到期后双方不再续约，甲方在收到乙方提供齐 全的相关单据后，甲方在二十个日历天内以支票方式支付合同保证金给乙方。 五. 清洁服务要求 1、服务内容和标准 乙方受甲方委托，负责按国家建设部颂发的《全国物业管理示范住宅小区考评标准及 细则》的清洁标准及本合同所约定的清洁服务验收标准，为甲方及佛山奥园业主提供 本合同约定的服务范围内的清洁、 保洁、垃圾分类、 垃圾清运至指定地点、 示范单位、 办公场所日常清洁提供专项服务。具体包括如下： （1）针对各区域范围的保洁要求； （见附件一） （2 ）针对各类材质的保洁标准； （见附件二） （3）针对各区域范围的考核扣分标准； （见附件三） （4）机械、物料配置； （见附件四） （5）清洁服务人员行为规范和质素要求。 （见附件五） 2、人员配备和机械配备 （1） 乙方日常保洁人数（晚班保洁人数、清洗水池人数、高压水枪冲洗马路人数）和服 务人员架构必须满足清洁服务的有关要求和不少于甲方物业公司要求的人数及遵守 其服务人员架构要求， 甲方物业公司要求的人数， 共需配备不少于 43 名工作人员 , 且 每个人工作时间不少于 8 小时；。 （2