工程概预算——清单计价.pptxVIP

工程概预算;;一、概述;2003年2月，建设部以119号公告国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。?工程量清单是国际上通用的方法，这种计价方法与工程造投标活动有很好的适应，有利于提高工程招标工作的公平公正和高效的进行。?传统的定额计价方式，一个非常重要的缺点是由于施工图设计的理解不一，会导致投标单位根据不同的理解来计算工程量，这样给评标带来很多漏洞。;1.1 工程量清单 工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应的明细清单。 ?按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中统一的：项目编码、名称、计量单位、和计算规则相应的明细清单。 1.2 工程量清单计价 ?投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 ?内涵：1)全部费用; 2）工程量清单中没有体现的施工中必须发生的费用; 3）考虑风险因素而增加的费用 1.3 综合单价 ?完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素。 ?工程量清单计价采用综合单价计价;与之对应的是工料单价法。 ?工料单价法的组成是：人工费、材料费、机械使用费，即分部分项工程直接工程费( 综合单价是全费用单价);2．工程量清单计价方法的特点;二、工程量清单;2.1 含义：?表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称