某房地产公司住宅质量分户验收体系项目实施.pptVIP

****住宅质量分户验收体系 项目实施;****住宅质量分户验收实施背景 ****住宅分户验收体系介绍及项目实施流程 ****分户验收表单结构及使用说明; 1. ****住宅质量分户验收实施的背景;项目分期;; 购房者报修问题大多数出现在使用功能和观感上。;2005/3/1; 质量投诉都是开发商、施工单位和监理单位都必须面对的问题； 总包单位和监理单位都必要了解分户验收方法。 分户验收制度顺应当前社会住宅质量验收发展趋势；; 2. ****住宅质量分户验收体系介绍及项目实施流程; “住宅质量分户验收” 是指****所有住宅项目（包括多层、小高层和别墅的毛坯和精装修项目）除按照国家现行规范和标准进行工程施工和质量验收以外，还必须对单位工程内每户和公共部位（不包括室外工程）进行专门施工过程检查和结果验收，并形成分户的过程检查和结果验收记录。 对于单位工程的公共部分，须达到本体系验收标准（即通过****物业公司细部检查），但无提交验收记录的要求；对于室外工程，暂时没有包括在本体系验收标准内，但该项工程须满足国家标准和规范以及总包合同约定。该两部分验收内容统一由****物业管理有限公司负责验收。;; 与现有国家规定工程验收制度并不矛盾，它是对现有验收制度的有益补充。 它是一种有效工具，能提前发