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精品文档 办公楼阳光房工程承包合同 合同编号： ZY-A- （2013）-0024 签订地点：莱州新忠耀机械有限公司 发包人（简称甲方）：莱州新忠耀机械有限公司法定代表人：杨忠耀  承包人（简称乙方）： 莱州建设集团有限公司 法定代表人：李秉良 现甲方办公楼楼顶需建造阳光房，乙方承包全部工程（具体包括经甲方审核同 意后进行施工的设计图纸、钢结构制作及现场安装等） ，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》等相关规定，双方就工程承包涉及事项签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：办公楼阳光房工程 2、工程地点：莱州新忠耀机械有限公司（莱州市城港路街道玉泰东路 358 号） 3、工程范围： 办公楼楼顶建造阳光房，阳光房东西跨度距离 33000mm，南北距离 9000mm，阳光房高度 5500mm，建筑面积约 297m2。 施工方法及材料、造价：详见工程设计图纸、方案及预算报价单（由乙方提供）。屋面耐力板为蓝色，立面为透明色（以双方确定样品为准） ，德国拜尔原料生产，壁厚 4mm，铝合金窗为南山品牌。方管为镀锌处理。随货提供合格证及材质单，材料进厂后，甲方以测厚等方式方法进行质量验收。本工程为交钥匙工程，乙方为 阳光房的质量负责。 乙方免费提供阳光房的暖及太阳能安装拆移工程，甲方提供材料。 4）工程总造价：乙方包工包料，叁拾壹万元（￥： 310000.00 元）含运费、安装费、吊装费、普通发票。 二、合同工期： 。 1欢迎下载 精品文档 1、开工日期： 2013 年 05 月 日，竣工日期： 2013 年 月 日，合同总工 期： 30 天（收到预付款之日起） 。 2、由于乙方的责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一日，乙方向甲方支付合 同价款 3‰的违约金。 3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延。 1）甲方未按约定日期支付工程预付款及进度款。 2）设计变更或工程量增加。 3）非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12 小时。 （4）不可抗力导致乙方无法正常安装施工（ 4-5 级风以上、雨天、雾天） 。 4、乙方在以上情况发生后三日内， 延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告； 甲方代表在收到报告后三日内根据实际情况确定工期是否顺延。 三、质量标准： ．达到国家相关质量检验评定合格标准。 工程制作完毕，乙方确保阳光房的美观、牢固、无渗漏。 主体钢构确保使用 10 年（国家规定的不可抗力因素除外） 。四、工程竣工验收及保养 1、乙方在工程竣工前三日内，将验收日期以书面形式通知甲方组织验收，如有 质量问题由乙方负全责。 2、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交。 3、自工程竣工验收合格之日两年内，如出现质量问题，乙方按保修合同免费维 护及更换，如在接到甲方维修通知后 10 个工作日内，未及时进行维修，甲方可 委托第三方进行维修，所产生的工料等费用均由乙方承担。 五、合同价款： 合同款项：计叁拾壹万元整（￥： 310000.00 元）。 六、工程款结算及支付： 1、合同签定后三日内甲方预付合同总价的 30%工程款。 2、钢结构材料全部进场，甲方根据图纸设计要求，进行测厚；验收合格，甲方付合同总价的 30%工程款 . 3、工程完工验收合格后，乙方开具普通全额发票，甲方付工程总造价的 35%工 。 2欢迎下载 精品文档 程款，余 5%为质保金，质保期内如无质量问题，付清余款。 七、安全责任： 乙方进入施工现场，严格按国家法律、安全标准及甲方公司各项规章制度施工， 采取安全防护措施，消除事故隐患，并保障甲方财产及人员的安全，乙方全面负责 施工安全责任，承担施工过程发生的人身或财产等一切损失。具体事项见双方签订 的合同附件《外来施工人员安全协议书》 。 八、施工监理： 1、甲方安排专门人员负责本合同工程施工监理。 2、甲方监理人员对乙方施工过程中出现的问题，应以书面形式通知乙方人员。 乙方应在接到通知 12 小时内给出书面答复，提出整改意见。 3、如乙方对甲方监理人员的监理意见置之不理，累计超过三次，甲方有权视情 节解除本合同，解除通知自送达乙方处即生效，由此产生的损失由乙方负担。 九、违约责任： 1、阳光房施工过程中质量不合格（不符合规范要求），乙方进行返工整改，返 工费由乙方承担，两次返工整改仍不能解决问题的，甲方有权单方解除本合同，解 除通知自送达乙方处即生效。乙方已施工工程不予计费，退还甲方已付款项，并将 支付甲方总造价 30%的违约金。 2、如乙方未经甲方同意，擅自停工或者撤离施工现场（第三方见证生效），甲 方有权单方解除本合同，解除通知自送达乙方处即生效。乙方已施工工程不予计费，退还甲方已付款项，并将支付甲方总造价 30%的违约金。 3、乙方质保期内未履行质保责任，甲方代为履行保修责任