土地入股分红协议书范本合同范本.docx

PAGE PAGE #/4 土地入股分红协议书范本合同范本 甲方：XXXX有限公司（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承 包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本 着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股 与甲方共同建设XXXX、YYYY等相关事项达成如下协议： —、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投資入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承 担开发建设、经营管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方 給付红利。 二、 合作期限 乙方入股合作期限为年，會年月日起至年月日止。 三、 乙方入股土地的基本情况 乙方土地使用权人共计人。 乙方用于投资入股的土地位于村组，面积亩（以实际核定面积为准），四彳氐界址 以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圍舍、办公楼及 其他配套设施的建设。 四、 乙方分红的标准及结算方式 1、 经双方协，乙方入股按下列标准分纪项目建设投产十年内按保底价每亩每 年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红給乙方；二十年后按每亩每年元 分红给乙方。 2、 甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方 应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。 3、 乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同 的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 五、 甲方的权利与义务 1、 甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、匂主组织生产和经营权。 2、 甲方在国家法律法规和政兼允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全, 防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 3、 甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害。 4、 甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设 施。 5、 甲方员责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。 7.在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、 乙方的权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的 土地。 2、 乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按約履行合同义务。 3、 乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织 内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方而的纠纷，不干涉甲方 正常的生产经营活动。 4、 合同备订后，乙方必须提供入股土地所需资料，积极协助甲方办理合法土地 使用权证到名下。 5、 乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得 以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失.乙方负责全部 经济赔偿。 七、 合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理 1、 甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装.、 购置的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方匂行拆除归甲方所有。 2、 永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方所有。 八、 其它约定 1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营 期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。