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幼儿园租赁合同范本模板
幼儿园租赁合同模板
出租方:___________以下简称甲方
承租方:___________以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将原_________小学,校园占地面积______平方米,其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金___个月;
4.不服从管理的其他行为。
合同期满后, 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、方式
甲乙双方议定月租金____元,半年缴纳一次签订合同之日缴纳,以后为使用前十五日由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方,甲方收取租金后出具收租凭证。
第四条 租赁期间的房屋装修乙方因使用需要,在不破坏房屋结构的前提下,经甲方许可,可
以对承租房屋进行装修,但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理,双方议定:装修的一切费用由乙方承担,所有权属乙方; 乙方不再租用房屋,由甲方收回,不赔偿装修的一切费用等。
第五条 违约责任
1. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第六条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第七条 其他约定事宜
1.租赁期满或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出书面申请,说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好除自然损耗外,给予办理解除租赁关系。
2.安全问题:租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物,合理使用,履行安全责任,保证校园的安全。若因管理和使用不
当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复和相关费用。
第八条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份。 出租方:盖章 承租方:盖章
委托代理人:签名
地址:
开户银行:
帐号:
电话:
委托代理人:签名地址: 开户银行: 帐号: 电话: 合同有效期限:3 至 年 日 月
幼儿园场地租赁合同参考
承租方甲方: 出租方乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条 租赁场地及用途
乙方同意将坐落在 市 区 ,面积为 平方米的场地以下简称该场地,出租给甲方开办幼儿园使用。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。
第三条 租金及其支付方法
租金为每平方米 元/月,租金每月为人民币 元大写 元。
第四条 双方义务
一甲方义务
1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
二乙方义务
1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条 甲方与乙方的变更
1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该
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