【房地产】绿地：西安精装修施工管理手册.pdf

文件编号 LDXA-GC-03 质 量 管 理 体 系 作 业 指 导 书 版 本 号 第一版 生效日期 2007-11-1 《精装修施工管理手册》 修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期 I II III IV 起 草 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 签 发 职务 日 期 《精装修施工管理手册》说明 一、 编制目的 在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管 理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，树立“ 绿地品牌 ”，创造“让业主满意工程 ”， 上海绿地集团西安置业有限公司工程部，梳理了相关的精装修流程及作业指导书，并汇编形 成《精装修施工管理手册》 。 该手册适用于上海绿地集团西安置业有限公司所有精装修项目。 二、 节点评审要求 根据《精装修施工管理手册》规定，在精装修进场施工前，须由项目管理部上报《精装 修施工进度计划》、由营销部、技术研发部会同工程部组织评审签发。 同时，项目管理部须编制《精装修劳动力安排计划》以及《精装修材料进场计划》 ，由 营销部、技术研发部会同工程部组织评审，由工程总监进行审批。 上海绿地集团西安置业有限公司 工程建设监督委员会 2007 年 10 月 目录 1 精装修施工管理流程 1.1 精装修施工进场前准备工作流程 注：本流程用表—— 附表 4.2 《劳动力计划表》、附表 4.3 《材料进场计划表》、附表 4.4 《施工交界面验收表》 1.2 精装修施工材料进场验收流程 1.3 精装修施工工序流程 1.4 精装修施工验收工作流程 注：本流程用表—— 附表 4.8 《装修房屋移交验收记录表》 、附表 4.9 《装修房屋模拟验收记录表》 1.5 精装修工程移交工作流程 2 精装修施工工艺作业指导书 2.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求 2.2 地面砖施工工艺流程及质量要求（抛光砖） 2.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求（釉面砖） 2.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求 2.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求 2.6 户内木门施工工艺流程及质量要求 2.7 铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求 2.8 地面石材施工工艺流程及质量要求 2.9 橱柜安装施工工艺流程及质量要求 2.10 洁柜施工工艺流程及质量要求 2.11 镜柜施工工艺流程及质量要求 2.12 浴缸施工工艺流程及质量要求 2.13 马桶安装工艺流程及质量要求 2.14 台（柱）盆安装工艺流程及质量要求 3 精装修施工管理措施 注：本措施用表—