医院物业管理服务合同范本范本.pdf

医院物业管理服务合同 项目名称： 医院物业管理及配套服务 委托方（甲方） ： 东山县医院 受托方（乙方） ：漳州市信德物业服务有限公司 签订时间： 2010 年 月 日 签订地点： 东山县医院物业管理及配套服务委托合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方） ：东山县医院 受托方（以下简称乙方） ：漳州市信德物业服务有限公司 为加强甲方医疗环境的保洁管理， 协助甲方提高医 疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作 环境，根据《中华人民共和国合同法》 ，《物业管理 条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协 商，就甲方委托乙方对东山县医院提供物业管理及 配套服务签订本合同 第二条 物业基本情况 1、物业类型：东山县医院保洁及相关配套服务 2、坐落位置及服务场所：东山县医院内 3、物业管理范围：详见第二章委托管理事项。 第三条 乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本 物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 物业管理范围、内容详见本合同附件一（东山县医 院采购项目的服务规范及要求） 、附件二（报价明细表） 、 附件三（设备及工具耗材目录清单）附件四（物业管理服务 承诺书） 1、门诊楼 1-4 层、住院楼 1-7 层、供应综合楼 1-3 层、发热 门诊地面、外围环境。 2、全院中心运送服务。 3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。 第五条 配套服务 1、协助晨间护理护士整理床、被。 2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。 3、整理出院病人床、被及清点物品。 4 、手术室、产房、供应室、输液室、 ICU 按要求做好相关清 洁杂工。 5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。 6、医疗垃圾交接。 第三章 双方权利和义务 第六条 甲方的权利、义务 1、依照本合同规定将东山县医院所属物业的保洁委托给乙方实 行专业化的管理。 2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行 为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失： （1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。 （2 ）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（ 2000 元以 上）或人员伤亡。 （3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。 （4 ）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产 受损。 （5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的 工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。 （6 ）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。 （7）乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按服务清单 内容提供服务及其他违反合同约定行为的。 3、甲方在合同生效之日起 7 日内按约定向乙方提供托管区物业 管理所需的相关资料（由甲乙双方签确认书为依据） ，并在乙方 管理期满时予以收回。 4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得 干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。 但如 乙方工作人员表现不好或造成不良影响， 甲方有权向乙方提出更 换，乙方应在 日内更换，并向甲方报备。 5、甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方无偿提供管理工 作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）