2020金成湖州仁皇山项目策略提报.pdf

这注定是个不平 凡且不简单的项 目， 因此，超脱 常规是必然选择。 更远的视 界看顶豪 两个昂贵的成功案例 案例 1：北京龙湖颐和原著 颐和原著 ，以每栋售价7000万、楼王8亿 ，成为中国顶级豪宅。 面对 当时国花园、丽宫等竞品， 在产品并不占优 （建筑密、花园少 ）情况下，以颐和 园为地脉 坐标 ， 一句 “之前，这里的主人姓 爱新觉罗”，将文化价值发挥极致。 「豪宅视界观 」 产品有价 ，文化 无价 ；极致卖点，及格产品。 北京龙湖颐和原著 案例2 ：杭州绿城江南里 杭州城北运河边 （当时并非世遗 ），曾经叫桥 西， 其继承绿城新中式别墅的绝对血统和苏州桃花源的超级关注。 但绿城这次并没有一味产品主义的暴力和 高冷， “千年皇脉传承的历 史底蕴”和 “最江南的中国院子”的宣扬 ， 造就每平米起价 18万元，杭州单价 最贵法拍房 （另类价值体现 ）。 「豪宅视界观 」 基于区域 ，超越 区域 ；产品