村村通硬化工程监理大纲.docx

监理大纲 项目概述 一、工程名称： 驸马营一村至东李村、罗都屯至北李村两条村村通硬化工程 二、工程规模 ：一标段驸马营一村至东李村工程全长 3434 米，路面全宽 7 米，二标段罗都屯至北李村工程全长 1195 米，路面全宽 7 米。三、招标人： 坊子区九龙街道办事处 四、招标代理机构： 潍坊天鹏建设监理有限公司 五、工期要求 ： 2012 年 3 月 1 日至 2012 年 4 月 30 日，总工期 61 天 （日历天数） 六、要求质量标准 ：合格要求 监理工作的范围、指导思想及监理目标 一、监理工作范围 ：本工程前期阶段、施工阶段及施工设计图纸内的一切施工及保修阶段的建设监理，并参与图纸会审、施工图交底和工 程结算的核查等工作。 二、监理工作指导思想 ：监理机构按照“守法、诚信、公正、科学” 的监理准则，严格监理程序，围绕工程建设监理的中心任务即质量、投资、进度、安全目标，通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理等手段实现四控目标，达到合同约定的要求。 三、监理工作的目标： 与《施工合同》、《监理合同》及招投标文件相一致。整个工程必须本着“精心组织、精心管理、精心施工”的宗旨，以“一流的速 度、一流的质量”争创样板工程。初步目标分解如下： （ 1）质量控制目标：确保合格。 （ 2）进度控制目标：按合同工期完成竣工验收。 （ 3）造价控制目标：控制在合同价格范围之内。 （ 4）安全控制目标：确保本工程无安全事故，安全文明双达标。四、监理工作内容 ； （一） 施工准备阶段 1、协助业主与施工中标单位签订承包合同。 2、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底， 编写开工报告。审查施工和安装承包合同，审查施工单位的预算报价，确 认承包单位选择的分包单位。 3、审查承包单位编制的施工组织设计、 施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 4、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5、对工程建设有关事项包括设计标准、设计文件、使用功能、施工组织、技术方案等提出合理化建议。 6、协助业主进行材料、设备及专业队伍的招标工作。 （二）施工阶段 1、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，建筑安装工程及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，在取得建设单位同意时有权向承建单位签发停工通知单，工期及 发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 2、对用于工程的主要材料、 构件的出厂合格证、 材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单 位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 3、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考察。 4、根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 5、对于重大的设计修改和技术洽商决定， 除提出监理意见外， 应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负 责。 6、根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定。对已完工程的质 量、数量的核实，签订“工程价款结算账单” 。工程竣工后，审查工程结算价款。 7、在国家规定的监理合同规范内监督检查工程的文明施工及安全施工措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 8、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理， 提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方承担。 （三）、竣工验收阶段内容 1、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 2、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。 （四）、合同管理内容 1、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时 解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制、 质量控制及合同管理、 信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处。 2、督促建设单位与承包单位履行签订的合同， 主持协调建设前段时间与承包单位的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约 索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。 （五）、保修阶段监理内容 1、保修期内负责监定质量问题责任、督促保修。 如在保修期内出现质量问题，处理问题时间超出保