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第九章 建筑工程预决算(造价)管理
(计划2课时)
教学目的和要求:
1、掌握工程结算的概念、作用和分类。
2、掌握工程价款结算的方法。
3、掌握竣工结算的方法。
4、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容。
5、掌握工程竣工决算的编制方法。
参考文献:
.《建筑工程定额与预算》.九
;第九章 建筑工程预决算(造价)管理
(计划2课时)
思考题:
1、工程结算与决算的区别?
2、工程价款结算的编制方法?
3、工程竣工决算的编制方法?
4、工程竣工结算和决算的编制单位?
;第九章 建筑工程预决算(造价)管理;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;1、预付款及保证金为:
预付款 560x20%=112万元 保留金 560x5%=28万元
2、各月工程款及签发的付款凭证金额:第一个月:签证工程款:70x(1-10%)=63万元
应签发的付款凭证金额:63-8=55万元
第二个月:
实际完成产值不足计划产值的90% 即(90-80)/90=11.1%
签证发工程款 80x(1-10%)-80x8%=65.60万元
应签发的付款凭证金额:65.6-12=53.6万元
第三个月:
本月扣留保留金为:28-(70+80)x10%=13万元
签证发工程款 120-13=107万元
应签发的付款凭证金额:107-15=92万元
3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款
112+55+53.6+92=312.60万元 ;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;b.施工企业提出的设计变更
此种情况比较多见,由于施工方面的原因,如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等,要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。
c.建设单位提出的设计变更
工程开工后,建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况,增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。
d.监理单位或建设单位工程师提出的设计变更
此种情况是因为发现有设计错误或不足之处,经设计单位同意提出设计变更。 ;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.1工程结算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;9.2工程决算;
结束.谢谢观看;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。6月-216月-21Wednesday, June 2, 2021
10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:08:1212:08:1212:086/2/2021 12:08:12 PM
11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。6月-2112:08:1212:08Jun-2102-Jun-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。12:08:1212:08:1212:08Wednesday, June 2, 2021
13、志不立,天下无可成之事。6月-216月-2112:08:1212:08:12June 2, 2021
14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。02 六月 202112:08:12 下午12:08:126月-21
15、会当凌绝顶,一览众山小。六月 2112:08 下午6月-2112:08June 2, 2021
16、如果一个人不知道他要驶向哪头,那么任何风都不是顺风。2021/6/2 12:08:1212:08:1
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